時間：2012-07-14

劉氏集團第一次會議取得了圓滿的成功，各個分公司和工廠的領導都看出了集團的決心，想要像以前那樣混日子是不可能了，如何保住他們的職位，成為了他們現要的任務，沒有其他任何的選擇。

劉健這段時間陪著李莉纏綿了好幾天，相比於其他女人，李莉的成熟魅力還是很吸引劉健的，加上她溫婉可親，對這段時間心情焦躁的劉健是一個很好的安慰，所以劉健連著陪著李莉幾近一個星期，要不是杭州的分公司記著叫李莉回去，劉健很不捨的放李莉離開。

集團公司開始真正的運轉開來，劉健的工作比公司成立的時候，清閒了許多，因為每一個分公司都想辦法提高業績，沒有時間來這裡扯皮匯報工作了，這也達到了劉健的目的，總是那麼忙的話，他怎麼受得了。

這天和白薇纏綿後，劉健想起來白薇還沒有畢業，奇怪的問道：“小薇，你不用回學校上課嗎？”

白薇慵懶的搖搖頭說：“回去幹什麼，我現屬於實習階段，只要畢業前，寫好論，完成畢業答辯就可以了。”

“哦，原來是這樣，這麼說你的畢業沒問題了。”劉健問道。

白薇不解的問：“老闆，你問這個幹什麼？”

劉健笑著道“沒什麼，小薇，你說北京有多少你這樣的學生，是不是有很多找不到工作的。”

劉健也是沒辦法，集團公司的人才缺口太大，劉健打算集招聘一次，但是長春還是北京劉健沒有想好。

白薇猜到了劉健的想法，搖搖頭說：“老闆，你不用打他們的主意了，他們寧可北京餓死，也不會到我們這裡工作的。我們的城市太小了。”

劉健自然明白這個道理，可是他仍舊有些不死心，說到底還是缺人缺的，要想改變這個現狀，就只有大批量的引進人才，而全國人才多的地方，自然就是北京，長春和北京相比那差了都不是一丁半點。

考慮了一下，劉健決定還是到北京試試說道：“小薇，收拾東西，咱們去北京招人，我就不信招不到人。”

白薇點點頭，沒有勸，畢竟劉健是老闆，她還是要聽劉健的。

聽到劉健要到北京去招聘人才，劉福也不認為有什麼效果，可是考慮到劉健的信心這麼大，劉福也不好說什麼，反正現公司也沒有什麼事，讓他去試試也好，萬一成功了，不是好嗎？

反倒是劉母對劉健的行為不置可否，看著劉健帶著自己的小秘書去北京，劉母懷疑招聘是假，出去旅遊倒是真的。

晚上回去和劉福一說，劉福也有些猶豫，小健不會這麼沒正行，公司裡忙做一團，小健還會出去遊玩？不過已經同意了的事情，就不能再說了，而且劉健做的事情都有他的道理，即使當時看不出來，過後也會現，也學劉健這回又是有什麼計劃。

可惜劉福這才猜錯了，劉健就是閒的無聊，想要出去走走，長春太近，沒有什麼好走的，北京對劉健來說還是有一定的吸引力，去看看也好，就當散散心，而且萬一碰上好的人才，劉健也不會翻過。

劉健開車拉著白薇去了北京，出了劉福夫婦劉健誰也沒有通知，就連路過瀋陽的時候，劉健都沒有到任珊珊那去看看。

劉健這次看到很慢，晚上天都黑了，才跑到山海關，夜幕下的山海關蔚為壯觀，如果不是天黑了，劉健一定會爬上山海關看看。

第二天天剛放亮，劉健就拖著迷迷糊糊的李莉，爬上了山海關。一早上的山海關，到處都是人，劉健一問知道，早上爬山海關的都是本地人，他們每天都早起鍛鍊，爬山海關，因為這個時段不收門票。雖然不乎門票那幾十塊錢，但是有機會佔便宜，劉健還是比較高興的。

白薇沒想到為了幾十塊錢，劉健還能高興成這樣，實是讓劉健的小氣，打擊的不清，這種人實該讓雷給劈了，白薇恨恨的想著。

午的時候，奧迪進了北京城，田丹原以為劉健回去找一個賓館，沒想到劉健開車直奔故宮博物院。

白薇不解的問：“老闆，我們不先找一個住地地方嗎？”

劉健搖搖頭說：“不著急，我想起來北京這個時候有很多四合院要賣，我想直接買一處，省的每次來了都要住賓館！”

“啊，那也不用買四合院，買一個樓房不就完了嗎？”白薇疑惑的問。

“這你就不懂了，買四合院不禁是為了一個住的地方，還是一種投資，北京現正四處開，四合院被破壞殆，要是這個時候能買一處，以後就算什麼也不幹，收房租都夠生活費了。”

劉健解釋了一下，想起後世一個四合院動輒幾萬，貴著幾千萬，或是上億，劉健就有些眼紅。

劉健倒不是沒想過，將自己手頭的資金，都拿來到北京買四合院，等過個五年，就可以翻個幾倍或者幾十倍。

可是考慮了許久，還是放棄了這個想法，能想到四合院要漲價的肯定不止自己一個人，也許會有大量的遊資已經盯上了這一塊，自己跟著東風，小賺點不會有什麼事情，但是要是大批量的炒作，恐怕就會阻了別人的財路，到時候會有自己的哭果子吃。

說到底劉健沒有什麼後臺，一切的展不過是憑著先知先覺而已。這個風險還是不值得忙，所以劉健沒有提起過這個計劃。

不過製作這個計劃的時候，劉健見到了，瞭解了一下北京的四合院，故宮的後面，有一條老街，街上基本上都是四合院，劉健打得就是這裡的注意，因為這裡幾經周折，始終沒有開，後是成了北京四合院僅剩的幾條街之一，這裡的房價，前世也飆升到了十幾萬一個平方，成為北京貴的平房。

劉健知道這個時候，沒有人會想到這條不起眼的街道，會成為北京旅遊的一個景點，以後有無數的人掏錢，就為了進四合院看看，瞭解老北京人的生活，所以劉健決定下手要快，來了北京就直奔這裡。

北京四合院，既合院建築之一種，所謂合院，就是一個院子四面都建有房屋，四合房屋，心為院，這就是合院。

有錢的人家擺闊氣，可以建設三個或四個合院，亦為前後相連。合院植花果樹木，以供觀賞。

大四合院從外邊用牆包圍，都做高大的牆壁，不開窗子，表現出一種防禦性。

全家人合院裡，院住的人十分安適，晚上關閉大門，非常安靜，適合於以家族為心的團聚生活。

到白天，院花草樹木，十分美麗，夜裡花香，空氣清，晚間家人坐院乘涼、休息、聊天、飲茶，全家合樂，家裡人院子裡，無論做什麼，外人看不見的，這符合國人的習慣。

清代有代表性的居住建築是宮室式第宅，這就是官僚、地主、富商們居住的大型四合院，也可以說，清代是北京四合院展的巔峰時期。

自清代後期起，國逐漸淪為半封建半殖民地社會，北京四合院的展也開始逐步走下坡路。

日軍侵華，使國社會生了很大變化，市民經濟狀況每況愈下，很多原來住獨門獨院的居民已沒有能力養多的房子，只好將多餘的房子出租，以租金來補生活。

居民的住房越來越少，院裡的房客越來越多，獨門獨戶的四合院開始變成多戶雜居的大雜院，四合院的居住性質生了變化。

建國以後，北京傳統四合院使用上，是出現了根本性的變化。

由於所有制的變，很多清代遺留下來的王府、宅院由私產變為公產，它們不再為昔日的貴族所佔有，轉而成為國家機關、學校、醫院、工廠、幼兒園、俱樂部等公用住房。

使用功能的改變，使得建築本身與使用者的需求之間產生了難以解決的矛盾，終的結果，不是人服從建築，而是建築被人所改造。

那些仍作為住宅用的院落，己不再為獨家佔有，變為多戶居住的“大雜院”，這些用途上的變化，使四合院再難保持昔日的深邃、安謐、幽雅和溫馨，四合院被分割、改造、瓜分成了普遍現象。來了。

開車進了衚衕裡，劉健看了很多個四合院，一個院子裡擠擠插插的都住了很多人家。實際上這些房子的產權往往都屬於個人的，可是特殊年代造就了奇特的四合院，很多戶家庭都是沒有居住權的情況下，不付房租，或者少付房租，他們有的甚至都有了自己的樓房，可是就為了佔這麼一點點便宜，一個個寧可把樓出租出去，一家人小院裡擠著，也不肯搬走。

劉健自然很難理解這種思想，不過他的目的是買房，所以一看到小院裡，都是人的情況，劉健就會扭頭就走，繼續看下一家。

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連著走了很多家，快到了衚衕底的時候，劉健現了一個門上出了出售的牌子。劉健停下車，高興地拉著白薇走上前去敲門。

開門的是一個頭花白的老大爺，看到劉健和白薇一對小青年，還以為是來租房子的，於是說道：“年輕人，你們找錯了，我這裡不租房子！”

劉健笑著說道：“老大爺，我們不是來租房子的。”

“那你們是來幹嘛的？”老大爺問。

“我是來買房子的，看到你的廣告，想進來看看，要是沒什麼問題的話，我就買了。”

劉健也沒瞞著，這種時候還是實話實說的好，看這個老大爺的表情，就知道這是一個急等著用錢的人，果然這麼一說，老大爺眼睛一亮，接著看到了劉健開的奧迪，心情放鬆了不少，然手說道：“我姓黃，你們先進來。”

劉健笑笑，拉著白薇的手進了房間，房間裡擺放的東西，都是有年頭的老物件，從這裡就可以看出黃老先生，原來也不是一個普通人。

到裡面看了一圈，劉健很滿意，雖然是老年頭的房子了，但是保養的很好，不需要大的修繕，就可以搬進來住。而且整個房子分成前後兩院，後面的院子還帶著一個小花園，這就是老北京的四合院，才能這麼奢侈的建造，想來這個房子原來也是那個高官的住宅。

回到前廳，劉健才問道：“黃大爺，這個四合院是您個人的嗎？”

黃大爺點點頭說：“是的，我也是一個老北京人了，當年一大家子人都住這裡，幾十年過去了，死的死走的走，就剩我一個人了。”

劉健有些奇怪的問：“黃大爺，那您為什麼賣房子啊，買了您住哪裡？”

倒不是劉健多關心這個黃大爺的事情，而是劉健生怕將來有什麼麻煩，萬一這個房子還有比的產權人，劉健買下來的話就麻煩了。

黃大爺苦笑的說：“還不是為了我的小孫子，我兒子上海工作，一年也回不來幾趟，去年給我添了一個小孫子後，是沒有時間回來了。我兒子接我到上海去，可是不捨得這個老房子，捨不得左鄰右舍的鄰居。誰想到今年我兒子的工作調到了國外，我要是不跟著走的話，只怕以後幾年都看不到我的小孫子了。沒辦法只好，把這棟房子賣掉，換點錢，到了國外也好生活。”

聽到黃大爺這麼說，劉健相信了幾分，於是問道：“黃大爺，不知道你打算賣什麼價格？如果合適的話，我就買下來。”

黃大爺先是一樂，接著有些猶豫，看著老房子明顯有些捨不得，劉健也沒有催，畢竟這種事勉強不來，想賣黃大爺自然會賣的。

黃大爺猶豫了許久，才說道：“少要一二十萬，我去打聽過了，我這個房子出租的話，一年還可以收個五萬，要是賣的話，起碼要把我以後二十年的生活費，賣出來。”

一二十萬這個價格出乎劉健的意料，不是高而是低的不像話了，現北京買個樓，也要三四十萬，一個四合院起碼能換五到個住宅樓，也就是說起碼要兩萬左右，看來黃大爺不是很瞭解房地產市場。

劉健恨不得一口答應下來，可是又怕引起黃大爺的懷疑，於是說道：“黃大爺，這個價格有些偏高，不過黃大爺你也是急等著錢用，這樣這個房子裡的傢俱和擺設你要給我都留下來。我看他們也都是老年頭的東西，也值幾個錢。”

黃大爺有些猶豫，這些傢俱器皿都用了很多年了，他很捨不得。

白薇看到黃大爺的猶豫說道：“黃大爺，你反正要出國的，要這些東西也沒用，賣給別人的話，又賣不了多少錢，我們還要出去買，不如就給我們算了，房子我們沒有還價，實際上還是您佔了便宜。”

黃大爺想了一下確實如此，猶豫了許久，答應了下來。

見到黃大爺答應了，劉健就讓黃大爺拿著手續，他們到街道辦手續，畢竟涉及到四合院，劉健不想出了什麼差錯，街道都有這些房子的手續，是不是黃大爺的房子，那裡可以確認，而且街道交易，還可以避免很多麻煩，將來過戶的時候，也方便了不少。

街道辦事處的人，聽到有人買四合院很驚訝，這個念頭買樓的多，買平房的少，何況花上一多萬，買一個平房，沒有把劉健當成精神病就不錯了。

手續實際上很繁瑣，要不是黃大爺這裡住了幾十年了，街裡街坊的都認識，街道也幫著忙乎，根本不可能一兩天辦完，即使這樣，也忙碌了三天，手續才完全辦完，這棟四合院才真正換了主人。

黃大爺戀戀不捨的離開了房子，留戀的是老鄰居，和家裡用過的東西，對這個價格實際上黃大爺很滿意，當時也是高報的，可惜過了不到十年，這個房子就翻了幾十倍，到了零八年的時候，是價值上億，那就不是他所能預料到的了。