這一年,平遠市開始試行國有土地招拍掛制度,加上房地產市場的飛速發展,透過招標拍賣出讓國有土地,在平遠市的土地出讓市場已經佔據了大半壁江山。
溫習文在濱海礦業的地位前所未有的穩固,在集團內部的話語權也前所未有的重要。
在他的積極建議下,濱海礦業集團加大了對房地產的投資,平遠陽光在平遠市房產市場上迅速擴張,在清河區的陽光小區已經開始了第四期的開發,而且計劃要一直開發到第九期,而且在這一過程中,小區的容積率一改再改,預期利潤率當然也是大幅度提升。
這只是平遠市乃至整個中國房地產業的一個縮影,房地產業迎來了絕好的發展機會。
張為康投資的房產在一年多的時間裡,已經翻了一倍不止。這讓他很有底氣的在林菁菁面前吹噓著:“咱現在怎麼也是千萬富翁了!”
林菁菁卻輕輕一笑,好似根本就不放在心上一樣,這讓張為康有點鬱悶。飲水思源,他不可抑制的想起了董梅,不知道她現在怎麼樣了。
有的時候,有些事情真的很奇怪,你在心裡想某個人的時候,說不定這個人也正在想你,這很可能就是所謂的心有靈犀一點通吧!
張為康想到董梅的第二天,居然就接到了董梅的電話,這讓張為康無比地激動也有些忐忑。說起來,他和董梅已經大半年沒見面了,更確切的說是大半年都沒怎麼通電話了。兩個人之間最近的記憶就是在順天酒店跟錢揚等人一起吃飯的場景,現在想起來居然恍若隔世。
這段時間,他的心思一直在林菁菁身上,也不敢再去招惹董梅。好在董梅也沒主動聯絡過他,不知道她現在復婚後是啥情況。
現在見是董梅的電話,他很有些心虛更有些歉疚。
“你還好嗎?”董梅在那邊好像壓抑著感情。
“不好!”張為康鼻頭有點發酸,故作淡定,“你呢?”他接著問董梅,隨手把辦公室的門關死了。
“嗯......還行吧!”董梅有點猶豫。
張為康想,難道復婚後家庭又出問題了?
“不說這個了!”董梅話題一轉,“姐姐有件事情要你幫忙,還行嗎?”
“嗯......我就要訂婚了!”張為康答非所問,不知道怎麼就說了這樣的話。
“哦......那就......就不麻煩你了!”董梅猶豫著說,深吸了口氣。
“哦,不是,我不是這意思!”張為康心底的意思是想和董梅說會兒話,潛意識裡對董梅要自己幫忙的話很不高興,她這樣說顯得兩人非常見外。
“......如果你不方便就算了!”董梅思量著。
“你看你,幾天不見怎麼這樣了呢!”張為康不高興道,“你說話太客氣,我不適應!”
“嗯嗯,我知道……其實不是我的事情!你還記得那年咱們在公交車上跟人打架的事情嗎?”董梅說道。
“當然!到死都記得!”張為康斬釘截鐵地說,“跟你在一起的所有,我都記得!”
“小康,你別這樣。”董梅糾結道,“怨我沒跟你商量,可是為了孩子,我沒有其它選擇。”
“我知道了……”張為康欲言又止,兩人一陣沉默。
“你還記得那個彭總嗎?”呆了半晌,董梅籲了口氣說道。
“記得,我後來還見過他一次!”張為康想起了那次招標會,他是政府的托兒。
“他想請你幫個忙!有塊地皮,他想讓你幫他看看有沒有可開發的價值?”董梅這會兒說話算是比較正常了。
“我能行嗎?”張為康詫異道。
“聽他說,你現在很有名,在平遠市房地產業也算是個風雲人物,厲害得很!”董梅開始調侃張為康。
“是嗎?就是這樣還有人嫌棄呢!”張為康還是忍不住埋怨。
“好了啊!咱不提這些,你說幫不幫忙吧?”董梅趕緊拉回正題。
“你說幫我就幫!聽你的!”張為康找到了跟她網聊那會的感覺。
“哦,那就行,他會給你打電話的!人家其實擔心影響你現在的工作。”董梅說,她猶豫了一下,又問道:“女朋友不錯吧?”
“還好,是公司的同事。”他答道。
“嗯,既然都要訂婚了,那就好好對人家。”董梅柔聲說道。
“嗯嗯,你也多保重!”張為康嘆了口氣。
放下電話,張為康忍不住思緒萬千,沒想到會和董梅在這種情況下通了電話,長時間不聯絡的確有些生分了。她也復婚了,自己現在已經準備跟林菁菁在一起了,這段感情算是無疾而終了。
他唏噓了半天,又琢磨這個老彭到底要他做什麼呢?
彭總約張為康在一家茶社見了面,等彭總把名片遞過來,張為康這才知道,彭總全名叫彭一。
還沒等張為康說話,彭一又說:“咱們沒外人,我想請你幫我看看北城區火車站附近那塊地,你應該知道吧!”他性格豪爽,開門見山。
張為康點點頭。
那塊地在平遠市火車站的東面,地處老城區,面積相當的大。前一段時間掛牌出讓,一直無人問津,當初平遠陽光在做計劃的時候也曾經提到過這塊地。
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該地塊無論是面積、位置、價格等方面都比較合適,但是它有一個致命的缺陷,就是有一條鐵路幾乎橫貫了這片區域的東西兩大部分。
如果真要拿來開發的話,這條鐵路的兩邊00米的範圍內都不能建住宅樓,就是這一條就讓好多的開發商望而卻步,更別說這裡地處老城區,拆遷的難度是相當的大。
張為康想了想說:“那塊地確實很難規劃,難度比較大!你覺得有必要嗎?”
“嘿嘿,兄弟,咱們不是外人,你也知道我跟政府的關係,這塊地不準備再掛牌了。市裡的主要領導在原價的基礎上給我讓了10個點……”彭一神秘地說道。
張為康沒想到這個彭總連這種內幕都告訴了自己,不由得面露感動,他笑了一下,說:“10個點啊!你的面子可真是夠大的!可是那邊的拆遷難度也是夠大的,而且居民密度夠大,如果大家都要選擇回遷的話,你的10個點還真賺不了多大便宜!”
彭一一拍腦袋,“哎呀,你說的這個拆遷和回遷安置很重要啊,我倒還真沒考慮這麼多!這個我再想辦法,你老弟就給我琢磨琢磨怎樣設計宣傳才能讓這裡的房子好賣!兩天的時間,我等你答覆!我先走,你給我考慮考慮,哥哥到時候虧待不了你!”彭一站起來就走,走了沒兩步,回過頭來給張為康說:“兄弟,我說,你別在溫習文那邊幹了,到我這邊來得了,那小子不是個東西,小心他陰你!”
張為康站起來笑了笑,說:“謝謝大哥!我知道了!”
雖然對彭一的印象很好,也確實想幫他,但是這塊地確實很難操作規劃,要不然也不會沒人要。
張為康就打定了主意,到時候老彭要是問起來的話就說沒辦法就是了。
回公司見到林菁菁的時候,他還把這件事當成笑話告訴林菁菁,意思是怎麼還有人動那地塊的主意。
林菁菁聽了,卻嘆了口氣,說:“那塊地按說是好地方,可就是那條鐵路太難辦了!”
張為康聽林菁菁說起來居然一副很惋惜的樣子,有點奇怪,但也沒往深裡想,更沒再多問。這地塊實在不好用,任誰都不好設計。他想,自己是幫不上忙了。
但有時候的事情就是奇怪,靈感突然就來了。(未完待續)