馮蕊和娜娜同屬江大文學系，尤其是文秘專業的尖子生，換言之，能給馬學軍當秘書，軟體硬體要求都要過關。

馮蕊裙子刮撕了，這還怎麼走？

“這……要不我出去給你買一條？”沈浪尷尬的問。

“從海堂灣到市裡，再快也要一個多小時，何況現在是下班高峰期。這麼久……我怕黑。”馮蕊抓住機會，含羞楚楚道。

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“不如你打電話叫朋友送？”沈浪一心想走，又不好意思丟下她一個女孩子在辦公室。

“這麼丟人還是算了。沈總，你有急事先忙您的去，我自己解決。”馮蕊很為難的樣子。

沈浪趴窗外看看，回頭笑著說：“外面沒人，一起走吧，自己遮著點。”

就這樣，馮蕊挎著沈浪的胳膊，把撕裂一側的大腿擋在兩人中間，走出了辦公樓。

直到上車，馮蕊才鬆開他，坐在副駕駛上，也不去遮掩走光的腿，這女秘書妝容很淡，整體還算賞心悅目。時而盯著沈浪的側臉看，後者一轉頭，兩人都有些尷尬的紅了臉。

車裡的氣氛美妙不絕，今天鄧佳小兩口知道沈浪在這邊，專案的創意有了個思路，想請示一下，剛拐過別墅外，就看到了這樣一幕。

“呃，沈浪換女朋友了？”賈大寶很實在的問。

“不是吧，我也看到了。”鄧佳想想覺得不對，又怕男朋友缺心眼說漏了嘴：“別跟別人說，就當沒看見，或許不是咱倆想的那樣呢。”

車開到商業巷一個服裝商廈，為了照顧馮蕊免遭走光，只好把手伸到她後背摟在懷裡，兩人進了商場。

對於沈浪的舉動，馮蕊沒顯示出反感或迎合，選擇了一種微妙的模稜兩可狀態，既不顯得隨便，又能靠近這個男人。

商場買衣服，還是陪朋友的秘書，沈浪總覺得怪怪的。終於等她買完衣服，一看時間已經這麼晚了，估計姜敏在醫院，又和馮蕊吃了個飯。

飯桌上，馮蕊薄唇微抿，耍著小女人生氣的表情抱怨道：“沈總，你們這些大老闆啊，就是太大男子主義了，我買件衣服看把你急得，結果衣服沒挑稱心，錢都白花了。”

“呵呵，改天有機會陪你一條，你看中了，我買單行了吧。”

馮蕊笑盈盈的說：“一言為定。”隨後又跟服務員叫了兩瓶酒，揚言是下屬敬領導。

不得不說，馬學軍這個秘書有兩下子，人際關係公關無可挑剔，兩人先是紅酒，後來上乾白，馮蕊的酒量居然看不出醉意來。

離開飯店時，已經晚上**點鐘。

“沈總，接下來有啥節目啊，今兒我是舍命陪君子了。”馮蕊帶著些酒氣，在沈浪耳邊吹氣。

“接下來的節目就是送你回家。”

馮蕊美目流轉一絲得意，感覺今晚會有什麼事情發生。她擔任迅騰老總的秘書，應酬場合可不少，憑經驗和能力就知道，今晚似乎能和沈浪保持那種關係了，那她以後的日子恐怕會很吃香。

沈浪伸手攔了一輛計程車，把馮蕊扶到後排，自己卻沒上車，對司機說：“漁陽佳苑。”

計程車開走後，假意醉倒座位上的馮蕊忽地坐了起來，瞥了眼車後面沈浪的背影，悵然若失的搖了搖頭，這男人的神經也太大條了，女士暗示送她回家，回家的意思就是可以進房，房指的是臥室。卻不料沈浪所理解的送她回家，就是替她打車。

馮蕊扭過頭來，瞅了眼前面的司機，不悅道：“看什麼看！”

司機連忙把視線從後視鏡裡轉移過來，這妞是真俊，身材好，領子低。

馮蕊雖然清楚沈浪是林慧娜的男友，不過她完全有信心，在接下來的工作中，一點點的把這個男人拴住。

商場上有錢的老闆有的是，對自己有那種意思的也很多，但是像馬學軍和沈浪這種年輕有為的鑽石王老五，馮蕊斷不能放手。

只不過落花有意流水無情，馮蕊沒套住馬學軍，又有安琪兒這樣的勁敵，逐漸把視線轉移到沈浪頭上。

女人都是危險的，漂亮的女人更危險。

馮蕊走後，剛好馬學軍來電話，他忙的也是海堂灣三期的事宜，迎來送往發揮他人際關係的優勢，替即將招標的工程鋪路。

馬學軍從兩個飯局退下來，自己找了個茶室貓著，給沈浪打電話過來喝茶。

“吃了？”

“吃了，和你二姨吃的。”沈浪笑道。

“我二姨？”馬學軍被沈浪玩笑搞得摸不到頭腦。

沈浪怎麼可能不知道馮蕊那點小心思，把茶室的門帶上，看見茶座上一個優雅的茶藝師表演，自己跟著瞎湊熱鬧，學了一陣後，便讓師傅離開，自己烹茶。

“馬老大，你那個小秘書要泡我，別回頭你堵到床上，再抱怨我挖了你牆角哈哈。”

“你說馮蕊啊？呵呵，小女人耍戲點么蛾子，隨她去好了，再說睡覺你又不吃虧。”

馬學軍當然不喜歡馮蕊，但必要的交際場合以及逢場作戲中，都需要這個秘書打掩護。

馮蕊再精明，她是員工，男人再大條，他們是老闆，一點花花腸子不是看不出來，而是不點破傷她自尊罷了。

馬學軍喝著沈浪烹的茶，仰躺在竹椅上，瞥了眼沈浪，忽然笑了，想起個玩笑來。

“一個好消息，一個壞消息，先聽哪一個？”

“當然是好的。”沈浪說。

馬學軍說：“海堂灣基本上收入囊中，盛大地產和迅騰地產的同時進入，已經給海堂灣設定了行業壁壘，其他同行既拿了好處，又無法介入，所以前景不錯。”

“這算什麼好消息？”沈浪呸道。

“還沒說完呢。海堂灣第一期，開發商大賺，第二期開發商大賺。到了這第三期，有了輿論監督和行政資源干涉，商會那邊建議是社會效益和經濟效益共贏，就是說經濟效益不能太高。所以大大限制了海堂灣開發的容積率，我們的利潤空間被壓縮了。”

“這他娘的不是壞消息嗎？”

馬學軍哼了一聲說，學著沈浪賣關子的套路說：“用你的話來說，你把壞消息結合起來，就知道這是好消息了。”

“那壞消息有多壞？”

“不僅壞，而且多。”

“別廢話了趕緊說。”沈浪踹了他一腳，詳裝要把茶壺澆他的頭上。

在今天的應酬中，江陵商會和招標處領導透露，海堂灣最高容積率不超過零點三五。在房地產行業中，獨棟別墅容積率上限是零點四，聯排別墅零點七，普通住宅一點二，十一樓以內住宅二點零，高層住宅最高不過四點五。

也就是說，市裡將海堂灣的容積率定義範疇，依然是別墅區。可是，總部規劃和沈浪的藍圖中，是要承建商業大樓的，按照十層大樓的標準二點零的容積率計算，無疑成為不可能。

計劃中海堂灣容積率在一點零左右浮動，而相關部門給出的容積率是零點三。這個意思就是說，沈浪要蓋一棟商業大樓，樓層最多不能超過四層，只比聯排別墅多了一層。

按照一棟大樓少蓋五層來計算，除去別墅不算，幾十棟商業大樓，少了上百層，換算成資本，利潤被擠佔了幾個億之多。

“第二個壞消息就是，江陵商業銀行放貸，受政策性因素影響，江行同期存款利率上升一個點。”

“這是什麼意思？”沈浪也被這個訊息嚇了一跳。

“存款利率上漲一個點，說明人們存在銀行裡的錢，都不願意拿出來買房子投資，執著於吃利息。同時，存款利率上漲後，貸款利率就會上漲，工程再從江行借錢的話，付出的成本代價更高了。”

馬學軍說：“銀行本就是開發商和業主的紐帶，存款利率上漲，引發的波動是長期的。比如張三手裡有一百萬存款，他要買房做遠期投資的話，既要犧牲掉一百萬存款因為利率上漲所損失的利息，還要承受貸款月供的高利息。原本十五年還清房貸，現在要二十年才能還清。所以肯定會造成一個現象，張三不願意把銀行的錢拿出來貸款買房了。”

風水突然轉換，沈浪也有些措手不及，可這都是政策性協調。沈浪這等開發商，都等著拿海堂灣賺錢，宏觀調控又不傻，怎麼會讓社會資金都流入到這些老闆手裡。

怪不得今天馮蕊提醒自己，原來在海堂灣運作的背後，無形的危機正在擠壓利潤空間。

“江行不是私營的嗎？”沈浪問。

“是啊，這你就得問問慕容嬅了，這女人就為了兩把刀，居然來了這麼一手。”

馬學軍悵然道，新聞上天天播報國家調控利息率，來掌握國民經濟供需，同樣，慕容嬅這位江行第一執行官也用的這一套路，一方面讓海堂灣借錢變得更難，另一方面又讓未來海堂灣的房子更加難賣。

正當兩人躊躇的時候，沈浪的手機響了起來，掏出來一看是姜敏打得電話，“喂……”

“哥哥您哪兒呢，趕緊來醫院，娜娜要瘋了！”姜敏嚷嚷道。（未完待續）