就在陸澤耐心等待著託尼·法戴爾把iPrism和iPod二代樣機弄出來的時候，邵曉雪突然找上門來。

“陸總，您之前交代的老洋房找到了。”邵曉雪一臉興奮地彙報道。

陸澤聞言也很是高興：“怎麼說？這麼快就有房源了？”

“嗯呢，而且還是套非常不錯的老洋房豪宅。

雖然比您之前買的嚴家花園要差一個檔次，但放在東海也是喊得上名號的老洋房了。”邵曉雪一五一十地解釋道。

陸澤點了點頭，吩咐道：“行，那安排一下，咱們去看看房去。”

“好的，陸總，我這就聯絡去。”說著邵曉雪就飛奔出了辦公室，急忙聯絡中介去了。

下午，在安保團隊的護送下，陸澤帶著邵曉雪和李燕琳一起，出現在了華山路889號，正是此次老洋房豪宅的出售房源所在地。

華山路889號處於復興西路華山路之角，該房源其實是由889、891號組成，面積高達1131平方米，原為永安集團旗下永安紡織印染公司總經理郭先生的宅邸。

郭先生身為愛國企業家，後來還擔任過粵省行政高級幹部，其私產雖然借給政府用了一段時間，但產權終究是儲存在了自己手裡。

不然的話，他的後人也不可能拿出來出售。

畢竟魔都大部分老洋房豪宅的產權都掌握在政府部門手裡，別說是售賣，想租都不容易。

而建於1947年的這套現代式花園住宅的郭氏老宅，從外觀上看不如其它一些老洋房豪宅那樣，有強烈的異域風情。

但是建築內部的裝修和佈置卻別有洞天，讓陸澤進來一看就眼前一亮。

這棟豪宅通體潔白，形體上刻意追求現代建築的幾何造型特點，北門旁邊有一圓柱形的格子玻璃幕牆，顯示出通透，明亮，高雅的特點。

建築外形十分簡潔，很少裝飾，但屋頂卻採用坡屋頂這一傳統建築元素。

整套豪宅的平面佈局自由靈活，入口處圓形旋轉樓梯是其空間的趣味中心。

在四十年代的時候，郭宅竣工時舉行了盛大的儀式，蔣、孔、宋、陳等大老紛紛前來道賀，盛讚其豪華氣派。

當然了，這些資料陸澤都是聽何東講解的。

何東不是別人，正是邵曉雪的中介朋友，上次也是他給陸澤介紹了[嚴家花園]的豪宅房源。

上次從陸澤這賺到一大筆中介費後，這小子腦子突然開竅了一般，竟然直接辭職創業，自己開了一個小中介公司，專做豪宅的租賃和交易業務。

所以陸澤要給林幽幽買老洋房，邵曉雪自然又找到了何東頭上來。

有上次[嚴家花園]的經歷，何東心裡非常清楚陸澤是多麼豪爽的客戶。一旦看中連價格都不還，直接全款購買。

所以他明白自己又要大賺一筆了，而且這次中介費還不用和公司分，全都是他自己的。

他在圈裡打聽了一個多月，甚至不惜代價請了很多老洋房物業管理公司的經理們吃飯，這才找到了這套房源。

其實郭宅一直掛著出售，只不過房源沒有對外放出來而已，一直管在國企物業公司手裡。

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國企嘛，是什麼尿性大家都懂的，根本沒有所謂的業績壓力，甚至都不關心房子的保養問題。

郭家後人手頭也不缺錢，沒有一直追著問房子的出售事宜。

於是郭宅就這樣拖著，壓根就沒有人主動去關心。物業公司每年也就安排人去看一看，只要主建築不倒就壓根不理會。

何東可是包了個大紅包，才報這套老洋房豪宅的房源給弄到手裡。

為此他甚至承諾，一旦和陸澤達成交易，拿到了中介費後，他願意分10%的中介費給物業公司的那位經理。

所以今天陸澤來看房，他小心翼翼地在旁邊伺候著，耐心講解著提前背好的郭宅資料，為的就是陸澤能滿意。

郭宅陸澤前世沒有看過，甚至在網上都沒瞭解過相關的資訊。

今天是他第一次在現場看到這套老洋房豪宅，說實話心裡還是挺滿意的。

整個郭宅有東西兩幢，佔地面積893平方米，建築面積800平方米，連帶這花園佔地八畝，可見有多麼氣派。

此前一直是東海市工商聯合會的辦公室，去年5月才自此遷出。

於是，郭宅的性質就變成了可租可售的狀態，只不過這個訊息並沒有多少人得知。

陸澤已經沒有興趣繼續聽何東嗶嗶了，他對郭宅非常之滿意。

和[嚴家花園]一樣，郭家老宅絕對是屬於有錢都很難買到的頂級老洋房豪宅。

雖然因為花園和建築格局的原因，總體不如[嚴家花園]那樣值錢，但真交易起來估計也就差一個檔次而已。

陸澤的估計沒錯，這套郭宅在他前世也賣出了8億的天價。

雖然比起[嚴家花園]12億的紀錄還差上很多，但在魔都絕對是能排進前三的行列。

畢竟在魔都，郭家也是有數的大富豪，比郭家老宅再氣派的老洋房，這會兒產權大多數都在政府部門手裡。

可以說除了[嚴家花園]，郭家老宅是陸澤能買到的最好的老洋房豪宅。

既然是這樣，陸澤還有什麼好考慮的，直接拿下就完事兒了。

於是他朝何東開口問道：“這個郭宅報價多少？”

“陸總，目前報價是3500萬。”何東激動地回答道。

陸澤既然問價了，就說明對這套老洋房豪宅很是滿意。宅子滿意了，成交還是問題嗎？

對於陸澤這位華夏企業界的超級富豪，錢還叫事兒嗎。

這一點，何東心裡清楚得很，他這會兒恨不得直接跳幾下以宣洩一下自己的激動之情，可是當著陸澤的面又不敢太過張揚。

陸澤搖了搖頭，直接吩咐道：“3500萬太貴了，你去幫我談一下價格。不管談下來多少，我另外多付你差價1%的中介費。

另外小雪這邊，還是和上次一樣操作。”

陸澤並不知道何東出來創業了，還以為這小子仍然在中介公司打工呢。

“沒問題，沒問題，陸總，您就放心吧，我一定幫你把價格談下來。”何東信誓旦旦地保證道。

自從出來創業後，他也再不是愣頭青了，這大半年的努力沒有白費，何東對魔都的豪宅市場行情已經是門清了。

郭宅這套宅子，正常交易價格應該是在2500-3000萬之間，3500萬不過是虛報的幌子而已。

所以何東才有底氣，承諾陸澤能把價格給談下來。

要是能談到2500萬，他豈不是能多拿到10萬中介費。

有何東的保證，陸澤也就不再操心了。哪怕是價格談不下來，他也會出3500萬把郭宅買下來。

沒辦法，這種優質資產是買一套少一套。先不說是具有很強的保值增值屬性，光是買給林幽幽住這點，陸澤就絕不會心疼錢。

離開了郭宅，陸澤又拿出了手機給林幽幽撥了過去。

只不過這次結果還是一樣，依然是關機狀態，讓陸澤好一陣來氣。林幽幽這丫頭躲著他幹嘛，有啥事兒不能說清楚麼。

陸澤心有突然有了一種不好的預感，想著等郭宅的房產證拿到手後，就去林幽幽家裡親自找她談一談。

既然已經成了他的女人，就不能裝傻充愣，放著不管。

以後的事情，總有一天要面對吧。