李丘澤帶著陳志猛和張杆、吳思思匯合後,趁著下午還有些時間,根據張杆提前踩好的點,開始挨個店面巡視起來。
倒也沒亂跑。
各個城區真正的大型商業綜合體就那麼幾個,哪一家生意最好,人流量最多,其實他們早就做過調查。
即便張杆踩點的地方不止一處。
不過李丘澤的想法是,有得選, 自然選最好的地塊。
這個地方叫“南禾商業中心”。
本城區人氣最高的商業綜合體。
類似於這種大型商業中心,都是一個建築叢集,裡面啥玩意都有,吃喝玩樂樣樣不缺,主要拼的還不是規模,而是知名品牌的入駐率、管理部門工作到不到位,會不會來活兒。
說白了,李丘澤早就盯上南禾。
與盛達和泰興那邊一樣,以前這邊是鮮有空店面的,有也是在犄角旮旯裡,做生意的人都不是傻子。
如今這個時間節點,剛好是個機會。
正如張杆彙報的資訊一樣,南禾這邊真有幾家還不錯的店面關門歇業。
李丘澤帶著三人逐一巡視完後,心中已有決斷,不抱什麼“過幾天會不會有更好的店面騰出來”這種想法。
有時候機會稍縱即逝。
眼下金融市場暴雷成這樣,都不乏敢於抄底的人, 永遠不要小瞧這個世界上的聰明人。
趁著有肉吃——有兩家店面的位置確實還行,趕緊下手才對。
能夠有所成就的人, 與普通人最大的區別就是, 後者做事大多瞻前顧後, 猶猶豫豫,不夠果決。
李丘澤曾看過一篇雞湯,感覺有那麼點道理。
說的是:當你猶豫一件東西要不要買時,那就別買,因為在你猶豫的時候,就說明這件東西對你可有可無。
當你躊躇著有些話該不該說時,那就別說,因為說出來得罪人的後果,遠比你一時的爽快,對你自身影響更大。
當你想著一件事要不要干時,那就去幹!
因為不去嘗試一番,你永遠只是一個空想家,你的人生不會有任何長進。
“這就家了。”兩家店鋪再次對比之後,李丘澤大手一揮,一錘定音。
值得一提的是,這家店不遠就有一家奶茶店,叫“地下鐵”。
這年頭奶茶品牌實際上不算太多,更多的還是聚集在各大中小學校周邊,私人經營的個體店。
真能稱得上全國連鎖的大型奶茶品牌,一隻手便可以數出來。
地下鐵就是其中一家, 還是佼佼者。
這家企業是港資背景。
創始人叫Carl Tse, 有沒有中文名字不知道, 應該是個歪果仁,李丘澤既然深入奶茶行業,自然對業內巨頭做過一定瞭解。
地下鐵創立於2004年,發跡還在李丘澤的老家那邊,第一家店位於武昌司門口。
創造過不少業內神話,其2006年開在華師大門口的“靚飲速遞”店,店面僅有八平方米,自開業之後營業額便穩定保持在五千元以上。
後面錢賺夠了,也是想拓展更廣闊的市場,於去年年初,將總部遷至南方沿海,2007年7月全國門店突破100家,今年已經發展到接近400家。
其位於柳州的品牌旗艦店,也是去年七月的時候,締造出日銷破萬的行業奇蹟。
據說他們現在每天都在以開設1-2家新店的速度極速擴張。
在當下國內的奶茶行業裡,地下鐵絕對是正兒八經的巨無霸。
不過很顯然,這個品牌最後還是銷聲匿跡了。
輝煌大機率只延續到2010年。
2011年是奶茶行業一個大變革的年份,類似於一點點、貢茶這些品牌紛紛崛起,帶來全新的奶茶品類,好容易在2008年金融風暴中堅挺下來的傳統奶茶品牌,終究沒逃過這次行業清洗。
值得一提的是,蓋奶茶這個品牌,就是由貢茶最早推出的。
當然了,這都是上一世的事,這一世或許情況將完全不同,因為多了李丘澤這個“攪局者”。
他將奶茶行業的變革何止提前五年?
像二代萃茶機這種裝置,一直到2020年,主流的奶茶品牌仍在使用。
“你們店開這裡,會不會……”吳思思欲言又止,指了指不遠處的地下鐵招牌。
【鑑於大環境如此,本站可能隨時關閉,請大家儘快移步至永久運營的換源App,huanyuanapp.org 】
這個名字應該來自於2003年梁朝偉和楊千嬅主演的一部電影名稱。
張杆輕蔑一笑:“他們算個毛。”
這不算輕視對方,雖然他的態度看起來像。
只是就事論事。
地下鐵在本地連歐香閣都搞不過,有什麼資格和他們草茶掰手腕?
自從他們盛達店開起來後,以前那麼牛哄哄的歐香閣,現在有屁放?
斜對面的店都關了。
慫成縮頭烏龜。
歐香閣現在最擔心的事,莫過於他們在本地大肆開店。
這一點他和澤哥私下早就討論過。
如果按照他的想法,就該以牙還牙,懟著歐香閣開店,也叫他們知道肉疼。
但是澤哥有他的規劃,他壓根沒將歐香閣放在眼裡,從來都沒將他們當成過真正的對手,只能算創業路上的一塊絆腳石。
僅此而已。
不過話說回來,南禾這邊,依然有歐香閣門店。
像這種熱門商業中心,他們怎麼可能錯過?
張杆很有信心,只要南禾這邊他們草茶的店開起來,甭管什麼地下鐵也好,歐香閣也罷,全得歇菜。
連夾縫中求生存的機會都不會有。
他們的2.0草茶,與這些店的差距猶如天塹不可逾越,根本就是降維打擊。
盛達廣場那邊,現如今估計連星巴克都在頭疼,遑論他們?
李丘澤隨即找到南禾的招租部門,有生意上門,人家自然樂呵,工作人員取來鑰匙,帶他們進店看了看。
這家店原來是賣女性飾品的,類似於這年頭很火爆的蔡依林代言的啊呀呀,面積不小,工作人員介紹有九十六平方。
看完外面的地段位置,李丘澤現在也只關心這個,至於什麼裝修、格局之類的因素,不在他的考慮範圍。
畢竟盤過來就會將它徹底改頭換面。
“你們準備做什麼?”工作人員詢問,是一個戴黑框眼鏡的年輕小夥,看起來文質彬彬的。
他說這話的時候,眼神掃視過李丘澤四人,猜測應該是四個年輕人合夥開店。
倒也不是一句閒話,即將進駐什麼店,他們是要把關的。
並不是任何生意他們都會接受。
舉個很簡單例子,如果有腦殘的老闆,或者根本不懂做生意的年輕人,打算在這邊開家賣農藥化肥的店,你覺得他們會允許嗎?
給再高的租金都不可能。
“奶茶店。”李丘澤說道。
旁邊張杆補充一句:“我們的品牌叫草茶,不知道你聽說過沒有。”
“草茶?”小夥眼前一亮,忙不迭追問,“是不是盛達廣場那個草茶品牌?”
陳志猛和吳思思這時就相視一望,都從對方眼裡看出一抹驚訝。
草茶已經這麼出名了嗎?
“沒錯。”張杆下意識挺挺胸板,含笑點頭,抬手向旁邊介紹道,“這位就是草茶的老闆,我是聯合創始人。”
“哎呀,失敬失敬。”小夥的態度立馬變得與之前截然不同。
之前也算客氣,但就是一種很官方的……我招租,你來租店的這種客氣。
這會兒就顯得有點巴結的意味。
外人不得而知的是,他們招租辦的人,也是有業績考核的,如果招來優質品牌入駐,公司會有豐厚獎勵。
也正是因為如此,所以他們對符合自家商場標準的企業品牌,尤其是本地區內後起之秀的品牌,特別關注。
畢竟已經很出名的品牌,誰都知道去巴結,很多時候上面領導就談掉了,根本輪不到他們。
草茶,這個品牌他最近尤為關注過,其在盛達廣場那邊的店面,開業不足一個月,已經可以用如日中天來形容,據說將本地奶茶行業的龍頭歐香閣都給幹關門了。
這個品牌,絕對算得上後起之秀,在他們招租辦的業務品級中,也足夠評到優。
這是財神臨門啊,你叫他如何能不客氣?
唯一沒想到的是,聽說過草茶是年輕人創辦的,卻也沒想到這麼年輕。