第一百二十二章 劉盈:房住不炒!
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雒陽城南。

人山人海,旌旗蔽日。

用水泥硬化了一遍,寬廣筆直的馳道上,分佈著成千上百輛馬車,數以萬計的甲士手持長槍硬弩,列陣等待。

今天,是劉邦東巡齊魯,封禪泰山的日子。

不過劉盈並沒有立刻跟上,他騎在一匹雄壯的棗紅馬上,靜靜等待著劉邦的車隊向東方遠行,而自己則就此折而向南。

他要先去南陽郡辦點事情,然後再快馬向東和劉邦匯合。

過了一會,劉邦的金根車消失在了劉盈的視線之中,此時儘管東巡隊伍尚未完全出發,但劉盈卻並不打算在原地等了。

於是他調轉馬頭,在身後數百騎東宮衛士的簇擁下,快馬向南沿著尹水河谷行了半日,在梁縣修整後,過麗[zhí]縣,穿宛縣,一路向南陽郡東南方向的平氏縣(河南桐柏縣)而去。

五天之後,劉盈看著遠處漸漸隆起的群山,終於松了一口氣,下令身後衛士進入館驛修整,給瘦了一圈的馬匹喂點新鮮草料和豆餅,至於他自己,則活動了活動酸脹的大腿,登上了平氏縣令給他準備的馬車,向遠處的山巒而去。

馬車上,一個白白胖胖的中年男子開始抱怨:“殿下可算是來了!再在這裡等下去,臣都餓瘦了!”

此人,正是計相張蒼。

劉盈看了看他那C罩杯的胸膛,一時間有些槽多無口,不知道該從何說起。

張蒼鄭重其事的說道:“殿下,臣再勸你最後一句,一旦契約簽訂,將再無反悔的餘地!殿下可要三思而後行啊!”

別三思了,我都五思過了……劉盈笑呵呵說道:“我什麼時候說話不算數過?”

張蒼頓時笑成了一朵花,為自己剛剛上任就達成了如此巨大的一筆買賣而沾沾自喜。

劉盈和他在平氏縣相會,是為了簽訂買地的契約,準確的說,是買下平氏縣以南的整座山。

此山名為桐柏山,雖然佔地面積很大,但和山北那一望無際的平原相比,就顯得不值一文了。

劉盈買下的,是眼前寬二三十裡,長兩百多裡的一小段山脈,每畝的價格很低,也就三十錢,但總金額已經超過了兩億錢!

去年一年漢帝國的全部稅收摺合成現錢的話是五十多億錢,這還是狠狠的徵收了河東鹽池和煤鐵商社之後的的數字。

而發給官員俸祿,支付邊軍軍餉等一系列開支之後,國庫就只剩下了幾十萬錢……

偌大的國庫,空蕩蕩的都能跑馬!

所以劉盈一提出自己要買一座荒山,張蒼就屁顛屁顛的親自跑來這裡等了……

片刻之後,馬車行駛到山腳之下,劉盈從馬車走出,看到的是一片鑼鼓喧天,紅旗招展的場面。

遠處,更是拉起了一條橫幅,上面寫著一行大字。

歡迎太子殿下位臨指導!

在劉盈的一臉懵逼中,張蒼擠了擠他的小眼睛:“殿下這邊請!”

劉盈順著他的手勢看過去,只見那裡擺著一張桉幾,桉幾周圍插著竹竿,上面用鮮豔的絲綢紮成了一朵朵鮮花的模樣。

嗯,只要不裁剪,事後卷起來還能接著用。

“歡迎、歡迎,熱烈歡迎……”

劉盈看著道路兩側揮舞著花束,臉抹的猴屁股一般的小孩子,一時間明白了當初大漢公學剪綵的時候,蕭何為什麼會是一臉木然的神情了……

此所謂天道好輪迴,蒼天饒過誰!

在張蒼點頭哈腰,極為殷勤的指引下,劉盈滿臉麻木的走到桉幾前,默默拿起毛筆,規規整整的在契約上寫上了自己的名字。

“太子請用印。”張蒼雙手捧上印泥。

劉盈拿起自己自己藍田玉凋刻的印章,深深看了一眼張蒼,嘴角揚起一抹讓他有些心裡發虛的神情,旋即穩準狠的蓋在了契約之上!

一瞬間,張蒼心裡隱隱產生一絲後悔的情緒。

價錢,貌似開的低了!

但劉盈哪管他許多,只是從懷中摸出一沓錢票,用早就排練過多次的瀟灑姿勢開始簽單……

桐柏山,號稱中國鹼都!

這裡的天然鹼礦儲量亞洲第一、世界第二!

最重要的是,這裡還有著後世裡全國最大的露天金礦和四大銀礦之首的桐柏銀礦!

荒山?

金山!

劉盈收回印章,向南眺望著蒼翠的山峰,心中體會著樸實無華且枯燥的侵吞國有資產的快樂。

其實按照他最初的想法,是耐心等待,等到把蕭何熬到退休,換一個丞相後再無償將這座金山納入囊中。

畢竟蕭何作為漢初三傑、功臣榜第一的存在,連劉邦私下裡給自己劃拉兩個園林的要求都給毫不留情的否了,劉盈在他那裡就更加不會有面子這種東西了……

所以,花點,不寒磣。

而劉盈迫切的想要拿下這裡的原因,在於關中蓬勃發展的工業,需要這裡的純鹼作為支撐。

尤其是玻璃工坊,更是消耗純鹼的大戶。

隨著新城的十萬戶住宅陸續建好,見識到了關中人家窗戶上那明亮且保暖的玻璃之後,搬入新城的各地土老財們第一時間就搶購這裡相對便宜的玻璃去了。

畢竟玻璃是易碎品,發往外地的話會因為損耗而抬高售價。

至於另外一個原因,則是他們發現,自己當初有些心不甘情不願購買的房屋,升值了!

第二期開工的房子和第一期一模一樣,但售價卻上漲了近一成!

原因是所謂的關中米貴,人工成本建材成本上漲導致的房屋售價上漲巴拉巴拉……

尤其是那些裝飾有玻璃的房子,價格還能再上漲一點!

但最重要的是,搬入新城的居民發現,自家房子周圍的某一處地方,掛牌了一家名為大漢公學社群義學的私塾。

在那裡,將會招收居住在周邊裡坊的幼童或是成年人進行啟蒙識字。

讓他們想不到的是,私塾只收課本費用和學雜費,免束脩,成績優異者可直接保送位於上林苑的大漢公學!

學區房的概念,第一次出現在了他們的面前。

雖說他們或多或少都會有家學,但當他們深入瞭解一下大漢公學是什麼、教授什麼之後,立刻就將家中子弟送進了學校之中,並且寫信告訴留在家裡的親朋,不惜一切讓自己的名字出現在第二批遷豪令的名單之上!

而關中的老貴族也不是傻子,他們一方面透過各種關係對官府施壓,讓他們所居住的地方也修建社群義學,另一方面則拿著錢直接搶購新城的住宅。

嗯,古人雞起娃來,比現在人不逞多讓!

比如孟母三遷,為了給孟老憤青創造一個奮發學習的場所,老太太一連搬了三次家!

當搶購現房的行為產生了之後,期房的概念也隨之應運而生……

所以,為了更多的課本,造紙坊需要馬力全開,為了滿足房主對於房屋增值的需求,玻璃工坊取消了四日一休沐,號召工人們大幹三十天,無償加班……

也因此,再從草木灰中提取鹼面,很明顯就行不通了。

簽約儀式結束之後,劉盈抓住了想要回縣衙辦公的平氏縣令。

“我問你,此縣的人口戶數共有多少?”

平氏縣令想了一下回答道:“本縣有戶兩萬四千,口十三萬二千有餘。”

劉盈點點頭再度詢問:“那無地的庸耕者多嗎?”

平氏縣令回答道:“約有數千,大多是無法繼承家業的次子或是贅婿。”

劉盈眨眨眼睛追問道:“你們這裡的贅婿還要下地幹活?”

關中那邊的贅婿大多是窮苦人家的二子或是三子,因為置辦不起彩禮和新房,所以就做了大戶人家的上門女婿,雖然沒有尊嚴,只是個生育機器,但大多數時候是不需要到農田裡幹體力活的。

畢竟這時候人們還不以吃軟飯為榮,肯出力氣幹活的人是不會去別人家當贅婿的。

平氏縣令一臉苦笑:“太子久居高位,那裡曉得民間疾苦!平氏縣雖然地域遼闊,農田眾多,但多數時候都需要靠天吃飯,農田的收成只有關中一半。別說贅婿了,就連許多鄉間豪右都需要親自下田勞作,只為了能夠多收一些糧食……”

咱貌似被這廝鄙視了……劉盈砸吧砸吧嘴,一時間有些不知道該說什麼,只是輕輕點頭說道:

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“好了,我知道了,縣令請自便吧。”

望著周遭陸陸續續離開的背影,劉盈想起了一路而來的見聞。

低矮殘破的房屋,大片大片的農田,衣衫襤褸的百姓……

這樣的情景貌似不應該同時出現,只可惜還是出現了。

劉盈對此也無計可施,這裡是平原不假,但在沒有諸如拖拉機收割機以及抽水泵之前,就只能靠天吃飯,從播種到收割全憑藉人力完成。

平原,意味著沒什麼自然落差,修建水渠就行不通了,至於修建陂塘,則必須是在降雨量充沛的地方才行。

所以劉盈的想法,自然是先在這裡搞礦業和配套的工業,讓一部分人成為工人,脫離農業生產,用工資購買商品糧。

這樣一來,可以抬高本地的糧價,讓種田的農民有多餘的錢去購買先進的農具和耕牛,然後擺脫現有的貧困。

說幹就幹,劉盈一把拉住旁邊左看右看錢票的張蒼,小聲滴咕了起來。

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