第443章 態度一定要鮮明
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馮皎眉一愣,隨後忍不住翻白眼:“老公,你又來炫耀了?哪個頂級富豪會只算現金啊?當然是股份和資產、銀行存款等一起算啊!”

王振濟看她那無語又嫉妒的樣子,頓時笑了起來:“在我看來,銀行存款才能完全算。其他的,都有可能大規模的貶值……好了好了,你說我是,我就是,行了吧?”

不過說真的,王振濟自己還真的沒把自己當頂級富豪。

而且,在王振濟心裡,知恆集團的其他股東們也不能算是頂級富豪。

不過,像岳父和胡方圓這樣級別的富豪,一旦出外度假,住的多半是奢華型的五星級酒店。一晚上幾萬,和一晚上十幾萬元的開銷,對他們來說,區別並不算大。既然是度假,花個幾百萬元是很正常的。

而王振濟自己,一般情況下,也願意與奢華型酒店裡享受一下高質量的服務,尤其是在拖兒帶女陪老婆的情況下。

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但是,客觀來講,國內的很多奢華型酒店,硬體是跟上去了,很多基礎服務卻是真的不太標準。

這還是培訓沒做到位,同時也是國人的意識形態有差異,過於強烈的個人意識其實和服務行業的宗旨是有衝突的。

好些酒店管理公司只顧著擴大市場,在人事選拔上忽略了服務員的兩個最基本要求:勤快和細緻。

勤快的人,眼裡有活,能夠一眼判斷出哪些住客需要什麼服務,而後主動提供,獲得好評。

勤快而又細緻的人,則是能在前者的基礎上,將服務做得更圓滿,引得住客的更加滿意和回頭。

眼裡沒活的人,就算是願意動,也肯定會疏忽一些細節,從而讓習慣了被服務的住客們不滿意,進而引發一部分的投訴。

所以,如果有這麼一家酒店,能夠在服務上全方位地碾壓其他同級別的酒店,那肯定是客似雲來。

畢竟,在匯金這樣的國際大都市裡,有錢人是根本不缺的,一晚上消費數十萬元的有錢人一抓一大把。

馮皎眉眨眨大眼,而後抿嘴而笑:“行了,不跟你貧嘴了。奢侈酒店這一塊,你要是想讓謝氏去做,你自己去講,我可不會跟一眉講。”

“我知道!”王振濟瞭然地笑了起來:“你和她就做純粹的同學,更好。”

……

既然和馮皎眉討論了這個奢華型酒店的市場問題,王振濟稍後就給謝一華髮了微信:“你們謝家有沒有計劃過在匯金開辦一家純夏國風的奢華型酒店。”

幾分鐘後,謝一華的回訊來了:“早就想過,但一直沒有合適的地段。匯金的房價還是太高了!有這筆,我們在蘇揚可以買兩家了。”

王振濟笑笑,繼續發訊:“蘇揚現在的奢華型酒店應該已經趨於飽合了,同質化較嚴重,不建議你們再開。或許你們可以在加強服務水平上下功夫,引來更多的回頭客。”

謝一華這回就打來電話:“王董,英雄所見略同啊!我現在正嚴抓酒店的服務。可惜我們在匯金沒有奢華型酒店,不然,我就厚著臉皮來找您討孩子們週歲酒的酒宴生意了!”

王振濟頓時笑了起來:“是啊,我就是想到這一點,才問你們。孩子們的週歲酒,可比我和皎眉的婚宴要重要多了!”

王餘聯姻,只是兩家的聯合,但兩孩子的慶生,則是代表著王、餘兩家均有後代,傳承延綿,這項聯合已經穩定了下來。

在老一輩的眼裡,這才是大事。

謝一華又問:“您可有新的訊息,匯金周邊的哪塊地又要被拍賣?”

王振濟忙否認:“我就是純粹的感慨。如果你們暫時沒有合適的地段考慮,那就先不要安排。”

謝一華又在手機裡吐槽:“也不知道匯金的房價什麼時候才能降!我爸最擔心的,就是我們如果花巨資買下了地皮來建一座奢華型酒店,但過個一到兩年,匯金的房價就降了,之後的地皮也降的話,我們家就太虧了!”

王振濟深以為然:“要我看,匯金目前的房價怕是還降不下來,除非國家在產業布局和人口遷移上有重大的政策釋出。”

不過,現在不降,以後肯定會降。上層對西部地段開發的意圖一直沒有變,想調整東、西方經濟發展和人口分佈的意圖也一直沒有變,只不過是一直在摸索著最合適的方法而已。

等西部的乾旱問題有效解決,民族信仰問題得到緩解和澹化,就是大規模開發西部好時機了。

一旦西部被良好的開發了,大量的人口被遷移過去,從這些地方流向匯金的流動人口少了,匯金的人口密集度沒有那麼高了,房產的市場需求降低了,房價也就有可能降了。

至於謝氏直接在匯金買下某一家奢侈型酒店來經營的方案,王振濟覺得,目前對謝氏來說,不是最重要的。

別看這幾家奢侈酒店的服務上各有各的缺點,但他們是一直在盈利的。既然有盈利,盯的人自然多,謝氏若是想收購下來,價格自然高。

但謝氏如果並不是需要這一項來扭轉經營窘局的話,真沒必要去硬來。

謝一華在手機裡沉默了一陣,道:“其實,我們謝氏已經準備去西部,佈局奢華型酒店,搶先佔地盤。”

王振濟有些意外:“怎麼,你們下定決心進軍高階了?”

“我四叔說,領導有意圖加快對西部的城市開發,我們現在去買地,肯定有優惠,選擇性也更大。錢的事,他來想辦法。這是上面領導的計劃,地方上一般會予以配合,金融上肯定也會有優待。”謝一華笑了起來:“所以,我們正派人在那邊考察。等大概定下了地段之後,我們自己建一座,說不定到時候又會與你們知恆建立新的合作。”

王振濟忙欣然地道:“那很好啊!不過,這項投資的回收期怕是要長一些。”

“長一些就長一些吧!”謝一華道:“我們去年接下的幾家酒店現在都經營得不錯,現金流還是足夠的。”

所以,真不能小看別人。

自己之所以能在評估和審計領域頻頻出彩,主要還是靠的系統。

王振濟心裡想著,笑道:“這也是你們謝氏的口碑樹立起來了。以後等到了蘇揚,我還真要去好好體驗體驗。”

至於謝氏在匯金的幾家中檔酒店,目前以王振濟的身家,是不適合請朋友們去住了。

……

讓王振濟意外的是,等這次和謝一華的通話結束後沒半小時,這小子又一次打來電話,卻是問他:“如果我們選好了在西部建酒店的地段,您是否願意投資參股?”

這話只怕是他父親謝清邁讓問的。

王振濟謹慎地回答:“之前,我沒有想過。如果你們需要我投,我可以投一點。如果你們覺得自己可以做下來,我就只來拉工程業務。”

謝一華頓時又笑了起來:“我就知道王董您先前的問話只是一時興起,非老謀深算。我爸他們啊,總是喜歡把別人的話分拆成幾段,翻來覆去地分析其深意。要是老一輩還好,像王董您這樣的人,怎麼可能每句話都含有幾層意思啊!”

王振濟頓時樂了:“我們做評估和審計的人,最忌諱的就是語意不明!”

謝一華哈哈大笑:“是啊,你們這一行,態度一定要鮮明。那我先回我父親。如果需要合夥人,我父親會直接和您聯絡的。”

王振濟就知道,這代表著目前謝氏還不想和人聯合在西部開發奢華型酒店。

不過說真的,西部的地塊價格不高,幾億就能搞起一家奢華型酒店,所以謝氏想單獨開發,也在情理之中。

他便痛快地應下:“行,等你們有想法了,再找我也不遲。”

……

這件事過去沒兩天,韓立新突然把王振濟請到了17樓的CEO辦公室。

等秘書笑著端來熱氣騰騰的香茶,韓立新便鄭重地問:“我聽謝氏的人說,你看到匯金的奢侈型酒店生意?”

王振濟想無語翻白眼:“我就是一句吐槽!您知道的,今年我和皎眉商量好了,打算大辦兒子的抓周宴。但謝氏在匯金並沒有奢侈型酒店,我岳父又是一定要用這一等級的酒店,所以,我就順便和謝一華聊了聊。”

“韓董,您不會覺得我是想讓咱們公司拓展旅遊業吧?我不認為現在在匯金搞一家新的奢侈型酒店,短期內能賺到錢。”

韓立新微笑起來:“我就說嘛,之前我們的股東會議一直是在強調,專精工程建造,可以適當地拓展一部分工程材料的生產業務,可從沒有說過,要往酒店和旅遊業發展。我們知恆不適合進軍酒店業。倒是你在安西市搞的那個護夏文化,適當地時候,發展一下酒店業,應該沒大問題。”

沒大問題,就是說,會有些小問題。

想想也應該是指與其他合夥人之間的溝通問題,以及爭權問題,所以王振濟笑著搖頭:“護夏文化的主營是文化娛樂競技向的發展,短期內我也並不支援酒店業的拓展。”

安西市做為一個全球都知名的國際性旅遊城市,酒店業不僅很發達,彼此之間的競爭也是很激烈的,王振濟並不想讓護夏文化去趟這條混水。

他轉移了話題:“韓董,我們的16號砼實心磚,今年的銷售有沒有可能達到合同的上限?”

“放心!”韓立新笑了起來:“16號砼實心磚是恆材子公司生產的,他們是獨立的財務核算,所以他們只要銷售給我們知恆,也可以算銷售量。咱們公司有那麼大的倉庫,這東西又沒有有效期,如果差那麼一點點,公司可以先在協議日期前先預訂差額,等以後有工程了,再慢慢地用出去。”

王振濟頓時樂了:“所以我才敢籤這個對賭協議。當然,我看方博士也就是順水推舟,不然,以他的聰明,不可能看不到這個漏洞。”

韓立新笑著點頭:“所以,長河基建這一次很惱火!”

王振濟:“我也挺奇怪,當初他們長河基建為什麼沒有直接找上方博士,而非要透過都原公司繞這麼一趟彎?就因為都原公司獨家授權銷售協議?”

“對!”韓立新很肯定地點頭:“從這一方面來說,長河基建還比較遵守法律。以後,我們跟他的鬥爭,就要在不違反法律的條款下進行。”

王振濟目光微轉,笑了起來:“嗯,這一點確實挺好。那,沒什麼事,我先下去了?”

韓立校失笑著擺手:“去吧去吧!”

……

7月中旬,天氣很熱的時候,王愛華和廖曉斌夫妻才又一起來到了匯金。

在廖玉升的家裡,廖曉斌一邊哄著自家肥滾滾的孫子,一邊打趣:“現在學校裡好多老師都在打趣你姑姑,說她現在相當於半在匯金紮根了,一放長假就往匯金跑。”

“以後等你們退休了,確實可以長住這邊。”王振濟笑著表態:“反正升哥家裡和我家裡都很大。”

“老家的根不能移。”廖曉斌正色地道:“我們廖家和你們王家的鄉下別墅都已經修好了,以後過年和清明,儘可能還是要回老家掃掃墓的。等再過得幾十年,紹市說不準也會和匯金一樣發達了,那時你們也老了,同樣還是想回老家的。”

或許吧!

不同的年齡,有不同的人生感悟,所以王振濟也不能確定,自己到時候是不是一定就還想留在匯金生活。

畢竟不管是自己,還是表哥的年少時代,都是在老家渡過的,有著清晰的記憶。

王愛華則問起王家兩小娃娃的抓周宴何時開始,在哪個酒店擺之類的問題。

“禮儀方面,我不太瞭解,這事還得您和皎眉她父親商量著來辦。”王振濟十分誠懇地回答:“我就負責出錢。反正還有一個多月呢,您慢慢看,慢慢選,不急。”

“行,”王愛華痛快地接受了:“你把車鑰匙給你姑父,他回頭載著我去多看幾家酒店,再找你岳父好好商量,還是要早點定下賓客人數和酒店,免得被人佔了。”

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