頓了頓，老李道：“傅總，我還有個事想請你批准。”
“什麼事？”
“我想成立個獨屬於咱們自己的建築公司。”
傅松笑道：“可以啊！”
他明白對方的意思，自己當初成立青松人力資源時，執行模式主要還是人力資源公司那一套，主要負責招人和人事管理。
當然，因為是直接和房產開發商對接，青松人力資源還要履行建築公司的職責。
這在初期還沒問題，但隨著青松人力人員增多，就出現了很多責權不清的問題。
而成立建築公司也比較簡單，只需掛一個名，將負責這方面業務的人獨立出來即可。
青松人力資源有專門負責這塊的人才，不然老李建公司大樓，也不會一建就是十二層。
想了想，傅松道：“那就成立青松建築公司，對了，你有沒有合適的負責人人選？”
“這……”老李有些不好意思起來。
傅松笑問：“怎麼？想讓李二黑負責？”
“傅總，不是我非要用我侄子，但在青松人力，最合適的就是他了。
當然，您要有更合適的人選也行。”
傅松擺擺手：“什麼叫我要有更適合的人選也行？
告訴李二黑，青松建築公司可以由他暫時負責，但現在只能是副總經理。
至於什麼時候轉正，等他把晨興文具那邊的龍城樓盤建成再說。”
誰知老李笑道：“傅總，您不說這事，我正準備向你彙報呢！
龍城房產已經全部完成，馬上就要交房了。”
傅松嚇了一跳：“什麼？馬上交房，這麼快？”
他記得當初自己決定買地蓋房，到現在只有十個月吧？
那些房地產開發商蓋樓，哪一個不得三四年？
就這還經常爛尾，讓很多人耗盡畢生積蓄，最後卻什麼都得不到。
老李道：“十個月不慢，但也說不上快。
其實大部分開發商蓋樓要三四年，並非快不了，而是這個速度才最符合他們的利益。
首先是資金，開發商的執行模式是這樣的。
先用手上的錢拿地，然後以地作抵押從銀行貸款，接著將樓盤蓋到一定程度開始售賣。
買房差不多需要一到兩年才能售出去80%，這個過程中，建造速度是被故意放緩的。
其中的問題有很多，主要是資金問題。
但咱們的樓盤用的是晨星文具的錢，不夠您這邊直接補上，加上二黑想儘快證明自己，就將速度開到了最大，所以才快了些。”
傅松眼皮跳了跳，他沒想到房市竟然還有如此內幕。
“那到底什麼時候交房？”
老李笑道：“主要看您有沒有時間。”
“看我？”傅松一愣，“什麼意思？”
“其實房子已經建成了，現在正在做最後的收尾工作。”
老李頓了頓，解釋：“說到收尾，主要還是二黑聽說您最近要回來，就故意拖了幾天。
不然，上週房子都該教了。”
“這樣啊？”傅松無奈，“他這算不算故意邀功請賞？”
老李道：“他也是想獲得您的肯定。”
“行，既如此，那就明天交房，我過去看看。”
*
第二天。
當傅松和老李來到龍城·晨星時，這裡已經聚滿了人。
龍城·晨星這個名字，是傅松臨時取得。
本來這裡叫龍城房產，但青松人力資源的總部大樓建成後，傅松覺得有些不太合適。
於是就改名為龍城·晨星，然後將青松人力資源總部大樓改成龍城·青松。
這樣聽起來比較整齊。
李二黑西裝革履，除了臉有點黑外，已經和那些被譽為都市金領的成功人士沒什麼區別。
“傅總，您來啦！”
傅松點點頭，剛要說話，高強就帶著晨興文具廠的員工走過來。
“傅總好！”
“傅總好！”
“……”
傅松第一眼就在人群中看到了劉老國和他媳婦張翠翠。
看到張翠翠的瞬間，傅松一愣。
因為張翠翠的肚子鼓鼓的，這是……懷孕了？
他直接問：“嫂子，這是我侄子？”
張翠翠羞澀的點點頭：“已經五個月了，而且我和老國去做了產檢，孩子很健康。”
傅松瞬間高興起來：“恭喜恭喜啊！
等孩子生下來，給我當乾兒子好不好？”
高強立刻不樂意了：“傅總，老國已經答應讓他兒子任我當乾爹了，你可不能給我搶。”
傅松臉一黑：“你想當爹，自己找個媳婦生啊，在這添什麼亂？”
高強不服：“我自己親兒子是親兒子，乾兒子是乾兒子，這不一樣。”
兩人一邊爭辯，一邊進入售樓部。
李二黑走上搭好的簡易舞臺，笑呵呵的對著話筒道：
“大家好，我是龍城·晨星房地產的負責人，很榮幸大家今天能來驗房。
我就不廢話了，咱們請傅總講兩句好不好？”
“好！”掌聲如雷。
傅松走過去，笑問：“大家開不開心？意不意外？”
“開心！”
“當然開心！”
“何止是開心，簡直高興死了。”
“……”
臺下原本就歡騰的氣氛瞬間更熱鬧了。
傅松知道眾人的想法。
不管是誰，買過房後，天天都在盼著什麼時候能交房。
一年，兩年。
心裡不斷憧憬自己房子長什麼樣，以及住進去該如何如何舒適。
等到拿到房子，那真和得到了寶貝一般。
更何況龍城·晨星的交房計劃定的是四年，現在突然變成十個月，相當於提前了三年多。
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這就好比杏樹四年才結果，你種了一顆杏樹，本來不抱希望，結果它突然就結了果子。
絕對不是一般的驚喜。
傅松本來還想再囉嗦幾句，忽然擺手道：“各位，都是自己人，我只說一句話。
大家一會驗房時，如果哪裡不滿意，直接給二黑報過去，讓他給你們改。”
接下來是剪綵。
傅松、李二黑和高強三人同臺，同時將一根綵綢剪成四結。
然後所有售樓小姐姐開始分發鑰匙，讓業主驗收。
今天的來人一部分是晨星文具的員工，另一部分是透過售樓部買房的購房者。
雙方雖然同時進入售樓部，但卻站成截然不同的兩部分。
彷彿涇河和渭河一樣，互不往來。
首先，晨星文具廠的員工因為彼此熟悉，自然聚在了一起。
當然，更重要的是，這些員工身體都有缺陷。
雖然社會一直提倡尊敬殘疾人，但對陌生人來說，還是很難過心裡那一關。
何莉莉就是這樣。
她看著父母，臉上全是不高興：“爸，媽，我當初就說不要買這裡，不要買這裡。
可你們呢，根本不聽，非要說這裡的單價比其他樓盤少1000塊。
現在好了吧，以後要和這些人做鄰居，真晦氣！”
父親何光立刻不樂意了：“你這丫頭怎麼說話呢？什麼叫和這些人做鄰居？”
見父親發怒，何莉莉眼皮一跳，聲音瞬間小了很多：“我……我就不是歧視他們，你看那個人，左邊少了一個胳膊，好嚇人。”
誰知何光更生氣了：“你爺爺也少了一隻胳膊，怎麼，也嚇人？
知道你爺爺的胳膊是怎麼沒的嗎？
那是他當年打日本鬼子時，被鬼子的機槍硬生生打下來的。
沒有你爺爺，哪有你現在的好日子？”
彷彿想起父親殘疾後，在村裡備受嫌棄的時光，何光眼中竟然有了淚花。
聽到父親說自己爺爺，何莉莉頓時不敢再開口。
這時，售樓小姐姐走過來，將鑰匙和一張表格遞給何光：
“何先生，這時您的鑰匙，您先去驗房。”
何光點點頭：“謝謝！”
看著父親手中的鑰匙，何莉莉又忍不住道：“驗房驗房，這些開發商的也太黑了，為了掙錢連臉都不要了。”
何光瞪了女兒一眼：“你說誰心黑了？”
何莉莉反駁：“難道不是嗎？我記得龍城·晨星從建房到現在還不到一年吧？
別人蓋居民樓，一棟起碼三四年。
我雖然不懂這個，但也知道慢工出細活。
不到一年幹完別人四年才幹完的活，不用想就知道有多豆腐渣。”
何光又想訓斥女兒，但話到嘴邊，還是沒開口。
其實在收到驗房通知時，他就有這方面的擔心。
雖然何光並不排斥和殘疾人同住一個小區，但買這套房也花了他大半輩子的積蓄。
如果最後拿到的是一碰就爛的豆腐渣，的確夠糟心。
何光妻子見丈夫和女兒一說話就開吵，忍不住道：“行了，別說話了，具體怎麼樣，還的先看房再說。
到時看仔細點就是，我記得咱們當初買房時，售樓部不是說了嗎，如果不滿意，可是隨時退房的。”
“退房？媽，對方就這麼一說，你還當真了？
人家……”
她話沒說完，就聽一個甕聲甕氣的男子大聲道：“我說你們這可以退房對吧？”
其他人瞬間安靜下來，顯然大家都對這個問題比較關心。
傅松站出來，笑道：“當然可以退。
合同上寫的很清楚，只要是交房後一年以內，對所購房子不滿意，龍城·晨星會全額退還。
不僅如此，如果你在購房過程中，因為銀行貸款產生了利息，所有利息將由龍城·晨星一力承擔。”
此話一出，所有人均點點頭。
當然有部分人會在這買房，就是衝這項條款。
“那好，我買的房子是3號樓2單元1樓西戶，我要退款！”
傅松點點頭：“退款沒問題，但有一點我必須說清楚，因為房源比較搶手，退房之後我們直接掛到售樓部售賣。
一旦賣出去，你可就買不回來了。”
那人哈哈大笑：“老子既然賣，就不會後悔。”
傅松想了想，問：“那我能問一下，你為什麼非要在今天退房？”
“怎麼，今天不能退？”
“不是，因為你完全可以住一段時間，到時候不滿意再退款也不遲的。”
“不必了，今天就退，至於原因，很簡單，我不相信只耗時十個月，能蓋出一棟結實的大樓。
我可不想住到豆腐渣工程中，不小心把自己砸死。”
其他買房的人臉色也跟著變了，顯然此人的擔心也是他們的擔心。
傅松笑道：“原來是這樣。
沒問題，這是你的購房合同，上面顯示你是全款買的，120平，花了249萬對吧？
請在這裡籤個字。”
他的動作非常利索，只用了十分鐘，所有退房手續已全部完成，包括房產局的網籤合同。
傅松道：“好了，錢已經打過去，你查收一下。”
那人一愣，因為他的銀行卡上果真收到了轉賬資訊。
“你們……真的退了？”他有些不敢置信。
傅松微微一笑：“當然，退房條款合同上已經寫的清清楚楚。”
然後對一名銷售小姐姐道：“把3號樓2單元1樓掛到售樓部出售。”
就在這時，一個蒼老的聲音道：“不必掛了，這房子賣給我吧！”
是王衛東，晨星文具廠的撿瓶僧。
看到老王，傅松一愣：“王叔，您這又是唱的哪出？”
不能怪傅松疑惑，因為龍城·晨星本來就給王衛東留的有房子。
老先生對炒房興趣不大，至於幫自己站臺，就更沒必要了。
對方這棟房子當時買的時候單價是2萬多一點，但僅僅大半年，粵省的房價已經漲到2.4萬。
所以傅松相信，到不了中午，這棟房子就會再次賣出去。
王衛東奇怪問：“什麼唱的哪一出？我就是想買房。
我在這裡的房子是3號樓2單元1樓東戶，將西戶買下，2單元整個一樓都是我的。
一樓是帶院子的，到時將院子合併在一起，住著簡直不要太開心。”
說完直接跑到售樓處交錢。
彷彿生怕某人反悔，他直接出的是全款。
這一幕何光一家自然也看到了。
何莉莉建議：“爸，咱們要不要把房子也退了？
我覺得那老頭，很可能是開發商找的託。”
何光想了想，也有些猶豫，不過最後他道：“先驗房吧，看看怎麼樣！”
他買的房子也是3號樓。
一家三口根據地圖找到屬於自己的房子。
等進入一樓大廳，何莉莉就愣住了。
因為一樓大廳裝飾的非常漂亮，牆壁上的瓷磚用的更是極富古典的水墨畫風格，看起來十分舒適熨帖。
透亮的玻璃門自帶紅外線感應，不僅透光，而且極為大氣。
不過何莉莉的關注點，並不是這些花裡胡哨的東西，而是用料。
她看向腳下的地磚。
下一刻，何莉莉臉上全是不敢置信。
“這是蒙娜麗莎？”
蒙娜麗莎地磚，是國內最有名的地磚品牌之一。
何莉莉之所以一眼就認出來，是蒙娜麗莎瓷磚的防偽標志，在瓷磚內部的鏤空紋路上。
這種紋路的製造難度極大，很難被彷冒。
等一家三口進入電梯，何莉莉再次愣住。
奧的斯電梯。
奧的斯也叫OTIS，產自漂亮國，是全世界公認的最牛的電梯品牌。
高階、大氣、效能穩定，使用持久，人站在電梯上，絕對是種享受。