151、 養老城市
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小付從英國回國,先在高新技術創業公司擔任副總,今年跳槽到易投資本,計悅安排他擔任燕雲風的助理,老闆的助理和秘書,可不是員工,都是管理崗位。

這就像政府秘書長,管理崗位,而且權力還挺大。

付朋82年出生,也是東北人,英國雷丁大學畢業,曾經在英國雷曼公司工作,隨後在所羅門公司擔任主管。

他總要給燕雲風講一些資料,投資房地產一類的。

2月19日,正月初六。

燕雲風給他們開會:“2號基金150億募集齊,京東、餓了嗎這是兩家需要多工作人員的企業,金融危機過後,有很多人失業。”

“京東能拿多少股份?”

計悅看著資料說:“已經談過,3.5億美元,咱們拿8%股份。”

“嗯,餓了嗎呢?”

“1000萬人民幣,5%。”

“2500萬人民幣,咱們拿25%股份,易投資本不干涉經營。”

“好的。”

“還有什麼要投資的?”

“雷總要製造手機,去年在紐約,您說要投資智能手機領域。”

“1億美元,佔股33%,咱們的股份可以稀釋,5月份約個時間,我和雷總見個面。”

藍兵說的就是小米,雷君創業必須支援,他在網際網路還有科技領域,有很強的人脈,現在很多網際網路企業創始人,原來都是他的部下。

其實燕雲風想投資華為,就是華為的背景他插不進去。

“還有呢?”

“Bilibili呢。”

“扔100萬美元,拿20%股份。”

“人人網呢?”

“扔500萬美元,和他們談股份,能拿多少拿多少。”

“老大。”計悅說:“網易股價35美元,咱們拿嗎?”

“他們市值有多少?”

“總股本1.314億,市值40.01億美元。”

“4億美元買10%,咱們拿3.2億美元吧,問一下他們管理層,是不是低價吸籌,我記得他們現金流不錯。”

“好的。”

“咱們就是低賣高賣,告訴他們管理層,易投資本對他們公司沒興趣。”

“有個長影片平臺要創立,咱們投資嗎?”

“網際網路企業投資已經夠多,咱們資產配置下,付朋算下,咱們今年投資多少網際網路。”

“京東,餓了嗎算嗎?”

“算。”燕雲風點上煙,點點頭。

“咱們總計投資5家網際網路企業,總計投資6.796億美元,人民幣46.28億。”

“今年增持茅臺,我看茅臺過完年,股價掉下來不少。”

“嗯,去年12月最高222元,現在185元,咱們購買多少?”

“咱們原來持有多少股?”

“470萬股。”

“我預計股價還會下跌,到160元抄底,咱們買1000萬股。”

“好的。”

“騰訊股票再買一點,去年176港元,現在160多港元,跌到140港元以下,咱們再買10億人民幣的。”

“大約850萬股。”

“咱們原來持有騰訊多少股?”

“656萬股。”

“好,再買850萬股。”

燕雲風敲著桌子,嘴裡唸叨著26加46,投資72億人民幣。

“國內將近一半,可以了吧?”

“除了美國,還有資產配置的地方嗎?”燕雲風問大夥。

“老大,還是房地產。”

燕雲風看著付朋,他笑著說:“易投資本不搞房地產。”

“可以搞房地產諮詢公司。”

“說說。”

“我在英國的時候,有很多人退休,英國的房價高,西班牙的房價很低,例如現在京城房價,每平米5萬人民幣,老兩口有80平米左右,這房子能賣400萬人民幣。”

“把京城的房子賣了,在昆明、成都、三亞、海南、D市買房子,這地方房價一平米1萬左右。”

“我買100平米,算上裝修150萬足夠,剩餘250萬,銀行利息年化率2.5%,一年存銀行6.25萬人民幣,加上退休金,足夠老年人養老。”

“如京城、魔都、金陵、杭州這些大城市,並不適合老年人養老,這些城市生活節奏快,老年人還要和上班族擠地鐵,擠公交,年輕人看不慣老年人,而老年人生活也不習慣。”

“教育對老年人來說已經沒用,只要醫療條件跟上,一切都OK!”

“你們沒發現嗎?京城本地人,很少在三環住,第一房價太貴,他們買不起,第二就是搬到五環外,吃銀行利息,足夠生活。”

藍兵問:“子女呢?”

“租房子住,你們會發現,在大城市買房子不合適,一家三口工作在三環內,買房子價格太貴,住在五環每天趕著上班。”

“京城這裡並不適合養老,成都、海南、青島、昆明,這些地方適合老年人居住。”

“只要手裡有房子,把房子一賣,足夠養老用。”

“高齡化越來越普遍,當子女退休時,老人也就去世了,正好過去住,到時說不準這些地方房價會上漲。”

燕雲風看付朋還有點東西,理論上很充足,就不知實戰如何。

“這確實是一條路,咱們華城信託的公募基金,可以收納這筆賣房子錢,投資納斯達克、標普500的ETF,要比存在銀行還賺錢。”

“這個服務公司,付朋你搞起來,王東你給他批一筆錢,藍兵你的公募和付朋對接一下。”

“好!”

“好的!”

“其餘的資金,投資歐洲奢飾品5億美元,還有紐約地產,以及美國網際網路企業。”

“付朋。”

“在!”

“公司私人商務機已經回來,也已經裝修完,登記在美國航空公司,我明天要飛到魔都,你安排一下。”

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燕雲風把老媽電話給他:“這是我媽電話,讓他們明天飛到魔都。”

“住宿,還有生活,你安排下。”

“好的。”

燕雲風擺擺手:“散會。”

他向計悅和王東招手:“我要在三亞待幾天,陪一陪我老媽。”

“三月初去美國,計悅跟著我去,王東你去吉省,他們有一家碳纖維企業,你去談一談,看多少錢能拿下。”

“好。”

燕雲風問計悅:“萬科怎麼回事?”

“咱們在10元以下,就吸到1億股,股價被拉昇了,現在10.69元一股。”

“把這1億股,砸一下盤,看一下股價,如果股價不動,咱們也不動,如果股價下跌,咱們再吸籌1億股,一定要砸到10元以下,可以和華星對沖基金聯絡下,鄭衛國也在暗中吸籌。”

“嗯。”

燕雲風拍了拍計悅肩膀:“忙完這段時間,大夥跟著我去紐西蘭爬雪山,咱們公司有商務機,方便一些。”

“好!”

……

一架灣流G550飛機,沒有多少錢,燕雲風每年飛行時間超過300個小時,特別是易投資本工作人員也經常出差,有一架私人飛機,可以對新員工進行培訓。

原本燕雲風想買龐巴迪的,奈何現在龐巴迪只能飛9500公里,京城到紐約都飛不到,只能買灣流G550。

岳父、丈母孃、老爸、老媽、吳越、大姑、高義,還有燕雲風和奧奧,大姑今年從藥廠退休,一起到三亞遊玩,高義也在三亞給她買了房子。

老爸他們還以為這架飛機是他借的,其實這架飛機是他掛名到易投資本,也就是他自己花錢買的。

三亞2月氣溫零上20多度,在魔都還穿絨衣的燕雲風,到三亞就還上體恤,三亞空氣質量不錯,全國排名第二,就是最近幾年房價貴了,不然這裡養老也很合適。

別墅上下三層,建築面積525平米,比碧雲社群別墅還大,負一層贈送,去年10月開始換軟裝,現在傢俱和家電煥然一新,這都是藍兵安排的。

山水國際這裡的別墅,院子比碧雲社群小一些,建築面積大一點,六個臥室,三個客廳,五個衛生間,這別墅必須要人多來住,就一家人到這住,人受不了,太大了!

買的時候28000一平米,花了1470萬人民幣,加上軟裝和家電,花了1658萬人民幣。

付朋早就安排好汽車來接機,燕雲風和老爸老媽坐上豐田埃爾法,吳越和丈母孃他們一輛車。

“感覺咋樣。”

“這飛機開的太快!”

機場到別墅16公里,燕雲風告訴司機:“沿著海邊慢慢開。”

他們從機場出來,走三亞灣路,這一路上能看到大海,還能看到樹。

“咱們這一趟要多少錢?”老媽問燕雲風。

“不花錢,咱們做飛機不用錢,這車都不花錢,房子都是買好的,你想住多久就住多久。”

燕雲風把車窗開啟:“媽,你看看這三亞,還能看到大海,你不嘮叨要到三亞嗎。”

“嗯,挺好。”

開的再慢,也到山水國際,下車後就感覺熱,還是悶熱悶熱的。

下車把行李箱拿出來,燕雲風問老媽:“這就是咱們家,這房子足夠大吧?”

“這是你買的?”

“嗯,這是買給你的,改天就過戶到你名下,你們兩個進去吧。”

吳越他們坐車也快到了。

燕雲風告訴付朋:“安排一個服務公司,就是旅遊的,明天我媽想到什麼地方玩,我提前安排。”

“好的。”

“你去酒店休息吧,有事我給你打電話。”

“好的。”

付朋原本以為給老闆服務,會跟著老闆大殺四方,現在才知道藍兵去年的生活,要照顧老闆日常生活,還要照顧老闆家人生活。

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