糧店老板聽見陸野問話，笑著說道:“看你年紀不大，懂得還挺多，我這院子還真有大照，土地證和房產證都還是兩年前新換的。”

有大照。

這樣的房子，又是這樣的地段，陸野心裡清楚，這房子價格肯定是便宜不了。

不過陸野也是真看上了，這房子看著是破破舊舊的，要是好好修繕一下，開飯店絕對是夠用的。

陸野乾脆問道：“老闆，你這院子打算賣多少錢？”

房主也沒含糊，直接就給開了一個價：“我這院子看上的人還真不少，我給誰都是一個價，兩萬。”

張口就要兩萬，宋淑芬聞言直搖頭。

這房子地段卻是不錯，但是這價格實在太高，就這院子要是隔條街，最多不超過5000塊錢。

她幹活的那個飯店，買的時候也才8000塊錢，這老闆張口就要兩萬，簡直是獅子大開口。

難怪會這麼巧，自己三人一來就碰見了賣房子的，敢情這房子應該是已經賣了有一陣子了。

陸野心中盤算著，前世的他並不是欒城人，對這個東北小城的未來規劃，也不清楚，但是陸野明白，不論是哪個城市的商業街，在未來的幾年中，隨著市場經濟的不斷發展，都會進行擴建。

而一副食這條街道路寬，又有第一百貨大樓這樣的大型商場坐鎮，以後這裡一定會成為商業發展的一條主街。

而這房子的位置，將來可以說是百分之百的是要拆遷的，又有大照，這機會實在難得。

陸野心中一陣盤算，機不可失時不再來，過了這個村可就沒有這個店了。

陸野心中有了盤算，隨口說道：“老闆你這價格也太虛了，我們真是誠心買，你給說個實誠價。”

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“我要這價可不高，你不看看我這院子是啥地段？這離百貨大樓才幾步路？就這房子，你乾點啥買賣都是穩賺不賠，我要不是等著用錢，我肯定是不賣的。”

糧油老闆邊說，一邊用手比劃著。

“這院子也就是買個地段了，你看看這兩間房子，哪個不用修繕，我看後面土房的大山都裂了，這還能住人嗎？光買個地，回頭還要把房子扒了從新蓋，這不都是錢？這裡裡外外一算可不少。”

接著陸野又道：“老闆，你這院子，要賣也不是一兩天了，要是價錢合適，也輪不到我們跟你談，你就說個實誠價，我們也不非要撿便宜，咱們商量一個折中的價。”

見陸野是真心想買，不是胡亂殺價的人，這老闆心裡開始思量。

陸野說的在理，這房子自打他寫上急售二字，上門看房的人絡繹不絕，可是任誰一聽到兩萬這個詞，全都搖頭嫌貴。

這老闆自己也去附近掃聽過，周邊的價格，大部分都在萬元左右，但是他這房子有大照，而且位置更好，最主要的是他需要錢，所以才一直不肯降價。

如今也是陸野他們趕得巧，這老闆的兒子白血病，已經到了治療的關鍵時期了，正需要一大筆手術費。

“小夥子說話中聽，不是那種上來就挑刺，上來就這不好、那不好的各種挑毛病，你們說個價，我聽聽。”

猶豫了一會，老闆也算是鬆口，讓陸野自己開價。

宋淑芬生怕陸野不懂，瞎開價，搶著說道：“街頭那邊像這麼大的院子年前賣的8000，你這個位置好一點，一萬塊錢差不多。”

這價一出，老闆就直接搖頭了，這價早就有人給他出過，他沒賣。

如今宋淑芬開這個價，老闆已經連還價的慾望都沒有了。

陸野看在眼裡，心裡清楚，老媽給的這個價肯定是不行的。

見此，陸野悄悄的拉了老媽一下，眨眼暗示老媽。

然後才說道：“老闆，按市值來說，這院子也就值一萬，我媽想開個飯店，總得挑個好位置不是，你這院子我是真看上了，我也不墨跡，一萬五千塊錢，行的話，籤買賣合同，去辦更名，現金當天就能給你。”

陸野一下子把價錢提高到了一萬五，宋淑芬心裡急得很，心說自己這個大兒子簡直是胡亂花錢。

這院子根本不值這麼多錢。

從目前的行情來看，這房子的確不值這麼多錢，宋淑芬也沒有錯。

但是陸野看的是長期潛力，想這條街上的其它房子，以後賣的會更少，現在能碰上一個，已經是走大運了。

以後在想買，那可真的要要掏出黃金萬兩了。

一萬五千塊錢，

這已經是房主這近乎一個月來，聽見的最高價格了，但是他還覺得少，自己的房子，他心裡有數，他也很看好這條街以後的發展。

可是醫院那邊催著要錢，他也快沒時間了，猶豫再三，一咬牙，他直接說道：“再加兩千，一萬七千塊錢我就賣了。”

陸野直接回道：“給你加一千，一萬六，行的話，今天就辦手續，現錢馬上拿給你。”

“行，就一萬六，我這就去找人寫文書。”房主一跺腳，應了下來。

房主將屋門鎖好，讓陸野三人在院子裡先坐著等一下，他就急匆匆的出去找人幫著寫文書去了。

寫文書就是寫合同的意思，老一輩人都是這麼叫的。

一般情況下，買賣房屋都是找個能文會寫的人過來，一是為了草擬合同，二也是找個見證人的意思，有的找兩三個見證人的也不算稀奇。

陸野開價到一萬六千塊錢，宋淑芬心裡那叫一個急啊，自己家裡哪有那麼多錢，滿打滿算也就是陸野拿回來的那一萬塊錢。

宋淑芬見房主出去了，這才說道：“老大，咱家哪有那麼多錢啊，再說這院子也不值那麼多錢啊，你可真是氣死我了。”

越說宋淑芬越是覺得這錢冤枉，索性直接說道：“咱們現在直接走吧，這院子咱們不買了。”

陸野當然不會放棄，扶著宋淑芬坐在凳子上，壓低了聲音，說道：“老媽，這院子咱們說什麼都得買，我有內部消息，這一片過幾年就要蓋商業中心，到時候一拆遷，這院子起碼能換一倍以上的鋪子，別說是一萬六，就是兩萬，咱們也得買！”

怕宋淑芬別不過彎來，陸野乾脆直接撒了一個謊。

“真的假的，老大你可別騙媽啊。”

“真的，媽一會你可千萬壓住了，別讓人家看出來，就假裝買貴了，心疼錢，但是千萬別阻攔籤合同。”

陸野又交代了一下，讓老媽和自己唱雙簧。

陸昊在旁邊聽著，心想老哥的心眼子可真多，以前他居然完全沒看出來。

去了好一會，這房主才帶著兩個人回來。

一個看著年紀蠻大的，得有60歲了，白胡子留的老長，像是個古代教書先生一樣。

房主將二人請進院子，向宋淑芬母子介紹道：“這位是街道辦的趙主任，是這片的街道主任。這位鄭老，整條街上寫文書都是鄭老給動的筆。”

還別說，這房主辦事還真挺利索，找的見證人還是挺靠譜的。

宋淑芬按照陸野的交代，使勁的控制自己的面部表情，表漏出一副肉疼的樣子，但是又沒有過度的讓人不舒服。

“你好、你好。”

宋淑芬跟兩人分別打了招呼。

鄭老兩腿分開，四平八穩的坐在凳子上，對著房主說道：“把地契、房照先拿出來吧，讓人家看看。”

“好，我這就去拿。”

開門進了後面的土房，不一會就把房照和土地使用證拿了出來。

外麵包著一層牛皮紙，裡面還有一層報紙，包的嚴嚴實實的。

大照拿了過來，陸野也跟著上手檢視了一下。