第56章 走高性價比路線
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週六,方誌誠坐著大巴車,耗費數小時,來到瓊金。出了車站,便瞅見朱友明站在不遠處嘴裡叼著一根煙,目光遊離地掃視著周圍。朱友明是近視眼,不喜歡戴眼鏡,所以目光看上去深邃迷離,等走近了,朱友明瞪著眼睛看仔細,才將嘴上的菸頭扔在地上踩滅,笑眯眯地迎過去,在方誌誠胸口捶了一拳,道:“終於等到你小子了。”

方誌誠拍拍他身後的那輛銀色大眾寶來,笑道:“混得不錯啊,這車怕是得十來萬吧?”

“二手車,代步用的。”朱友明擺手,自嘲道,“彼此知根知底,沒必要諷刺對方吧。”

方誌誠笑笑,坐上副駕駛。朱友明一邊與方誌誠閒聊,一邊開車,雖然許久不見,但彼此話題很多,主要圍繞同學們最近的行蹤。淮南省最好的大學是瓊金大學,其次是淮南大學。朱友明與方誌誠都是淮南大學商學院工商管理系2000級學生,兩人在大學時代,缺德事情沒少做,因此培養起不錯的感情。

轎車最後停在瓊金大學城,朱友明大學畢業之後,自己創業,在大學城內開了一家旅館,不過生意不太景氣,所以前段時間才會與方誌誠借錢週轉。方誌誠在旅館內瀏覽了一下,大致知道生意寡淡的原因,但沒有直言。

中午,朱友明在隔壁一家小飯館點了幾個炒菜,給方誌誠接風。大學剛畢業不到半年,已然不太適應學校周圍的環境。方誌誠夾了一筷子鹽煎肉,笑道:“上學那會兒,最愛吃這玩意,怎麼現在吃了沒感覺?”

朱友明笑道:“還不是因為生活愜意,嘴變刁了?”

方誌誠擺了擺手,喝了一口啤酒,微微一笑,道:“不是嘴刁,而是人變了。”

朱友明笑罵道:“你個鳥人,說得如此滄桑做什麼?莫非機關真如同傳說中那麼恐怖,能讓人的腎上腺素極度減少?”

“跟腎上腺素有什麼關係?”方誌誠挽起袖子,與朱友明碰杯,“無論變老,還是變嫩,只要有變化才是好事,一塵不變的生活,多沒勁!”

朱友明微微點頭,面露凝重之色,嘆道:“可是變化,總是有代價的。”

因為付出代價,人才會調整以往的世界觀、價值觀。

方誌誠點上一顆煙,輕聲道:“換個話題吧,跟美嘉關係怎麼樣了?”

朱友明聳肩道:“還不是就那樣,一個星期見一次面,她有自己的工作,我有自己的生活。”

王美嘉是朱友明的女朋友,兩人談了差不多有四年,在大學裡感情還算穩定,不過從朱友明的態度來看,似乎出現了小問題。

方誌誠搖搖手指,追問道:“是不是出現什麼狀況了?”

朱友明夾了一筷子水煮肉片,放在嘴裡咀嚼一番,又喝了一口啤酒,低聲道:“我們分手了。”

“不會吧?”方誌誠眉頭鎖起,臉上露出驚訝之色,因為朱友明與王美嘉是大家共同看好的一對,雖然大學畢業季,也是戀人分手的季節,但朱友明與王美嘉無論是家庭還是人品都十分登對,所以當聽到兩人分手的訊息,方誌誠還是難免唏噓。

朱友明也點燃一支煙,抽了幾口,苦笑道:“我現在也看透了,這世界上有什麼比錢更重要呢?所以我要儘快賺錢,成為一個富翁,到時候要什麼樣的女人找不到?”

方誌誠搖了搖頭,沒有多說什麼,轉移話題與朱友明聊起他的旅店,“老二,對於你的旅店,我有個建議,只是說說,不要太在意。”

朱友明揮手笑道:“我現在把你當作我的合夥人,有什麼建議,儘管提!”

“合夥人?”方誌誠疑惑道。

朱友明點頭,表情略有些尷尬,道:“你給我的三萬塊錢,大部分我已經砸下去,還有一部分作為周轉資金,按照現在的情況,估摸著一兩年內,怕是不能回本,所以我覺得算你入股,以後等到賺大錢了,再給你分紅,如何?當然,你如果害怕風險,這三萬塊錢變算借給我的,過段時間,我想辦法再還給你……”

“哪有那麼麻煩。”方誌誠笑笑,無所謂道:“當作入股吧,公務員拿的是死工資,若是能攀上你這棵大樹,能發橫財,也是不錯的。”

朱友明真誠地說道:“老四,不得不說,你這筆錢就是雪中送炭,如果沒你的接濟,我前期的錢就白砸了。”

方誌誠疑惑道:“為什麼突然這麼艱難,按照你的性格,一向是謀定後動,絕對不會做沒把握的事情,是不是當中出現什麼問題?”

朱友明嘆氣道:“一言難盡。閻王好見,小鬼難纏。工商局、消防隊經常有人過來找麻煩,我不願意打點,所以罰了不少錢,現在他們還經常上門找茬……”

方誌誠輕聲道:“你沒有找關係?”

朱友明無奈道:“我能有什麼關係?為了美嘉的事情,我跟家裡鬧翻了,現在算是淨身出戶。我還懷疑是老頭子那邊故意安排的,逼我回家道歉呢。”

方誌誠與朱友明又幹一杯,嘆道:“你們是父子,有什麼矛盾解決不了呢?”

朱友明無力地揮手,苦笑道:“老頭子太過固執,巴不得我一輩子做他的傀儡,我絕對不會向他低頭。”

朱友明運氣十分糟糕,王美嘉儘管家境不錯,但還達不到朱友明老爸的標準,所以老爸極度反對戀人跟在一起。為了爭取愛情,朱友明不惜與家裡鬧翻,但沒想到現在王美嘉竟然與朱友明分手。想想也可知道,朱友明現在的情緒十分低落。

錦上添花容易,雪中送炭難,在這個時刻,若是對朱友明伸出手,無疑最能維繫感情。

方誌誠拍了拍朱友明的肩膀,沉聲道:“我給你打個電話,或許能幫你解決這個麻煩。”

言畢,方誌誠便給趙清雅打電話,趙清雅正在美容室做spa,聽明來意,慵懶地從按摩床上坐起,笑道:“臭小子,你把姐當成萬金油了啊?遇到什麼難題,都給我打電話。”

“誰讓我只有你這麼一個大靠山呢?”方誌誠討好道,“這是弟弟的第一份產業,你務必要幫忙。”

趙清雅揮了揮手,讓女按摩師暫時停下,輕聲道:“若是幫你辦成這事,有沒有什麼好處?”

方誌誠苦笑道:“我能有什麼好處?要不,把我這個人直接送給你得了。”

“你啊,早就是我的人了。”趙清雅撇嘴譏諷道。

方誌誠機敏地答道:“既然是你的人,我的事情,自然是你的事情了。”

趙清雅點點頭,笑道:“若是這麼解釋,我倒是非幫你不可了……我等會打個電話,應該很快便會解決。對了,我要說明,若是真賺大錢了,可不要忘記姐。”

方誌誠點頭應諾:“我像是那種忘恩負義的人嗎?”

“像!”趙清雅故意刺激道。

方誌誠聳肩苦笑道:“姐,你又在損我,早晚有一天,我得讓你血債血償。”

“等翅膀硬了,再說吧。”趙清雅想象著方誌誠氣憤交加的模樣,樂不可支,見旁邊的女按摩師正在用手勢催促,她輕聲道,“我有點事兒,等空了,再聊吧,你說的那件事,我會幫你辦妥的。”

等方誌誠結束通話電話,朱友明目光中露出慧黠之色,低聲問道:“女朋友?”

方誌誠擺了擺手,否認道:“不是,關係很好的姐姐。”

“可以啊!”朱友明比起一個大拇指,嘖嘖稱讚道:“姐弟戀,更有前途。老實交代,熟女的味道如何,是不是更帶勁?”

方誌誠笑罵道:“沒你想象得那麼齷蹉。”

朱友明臉上流露不信之色,輕聲道:“咱倆什麼關係,有必要這麼謙虛嗎?大學時代,咱們宿舍總共有六個傢伙,除了你之外,都談了女朋友。一直都懷疑你性取向有問題呢,真心好奇,能把你搬直了的女人,是何等人物!”

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方誌誠凝眉佯怒道:“嘴巴不要犯賤了,否則,哥真得怒了!”

朱友明揮了揮手,笑道:“好了,這個話題暫且不談。你剛才說,對旅店有意見,不妨說說看,我現在最缺的便是意見。”

方誌誠剛才打電話,幫自己擺平了一件事,讓他心情愉快。創業是一件聽上去美好,其實挺艱難的事情,現在多了一個合夥人,朱友明之前低落的信心,現在又開始燃燒起來。

方誌誠手指敲了敲桌面,低聲道:“我認為你的旅店定位太高階了。”

“高階?”朱友明難以理解。

方誌誠點頭道:“旅店附近的人氣不錯,但絕大部分物件都是學生群體。你的旅店裝修風格清新,內部設施也齊備,有電腦房,有商務套間,但學生的購買力不高,住在旅店一宿要花費半個月的生活費,誰能承擔得起呢?”

朱友明點頭,苦笑道:“大學城附近的廉租房很多,我原本考慮,是想差異化競爭的。”

方誌誠微笑道:“思路不錯,但想差異化競爭,必須要有足夠的時間,慢慢改變顧客的消費習慣。大學生們低價的房屋都住習慣了,短期之內,很難接受高層次的旅店,而且消費力決定他們承受不起你給出的價格。”

朱友明面露凝重之色,疑惑道:“你是指應該走低端路線?”

方誌誠高深莫測地一笑,輕聲道:“應該走高性價比路線,以民房出租的價格便能帶著女友享受五星級酒店的品味,如何?”

朱友明苦笑道:“廣告不錯,但是總不能做虧本生意吧?”

方誌誠搖頭微笑道:“當然不能虧本,要先做計劃,按照每天房屋滿客的標準,制定價格。我剛才初步計算了一下,你一共有六十間房,若是單間房價格為80元,每天有4800元的收入,扣除維護費用3000元,還能有1800元的收益,每個月便能賺54000元;遠比你現在單間房價格180元,不到15間房入住率,每天虧損300元,要更合理。而在促銷時,特價房和高階房是可以隨時轉化的,誰也不知道,你每天推出的特價房有多少,不同的客戶,制定不同的價格,以入住滿,為最終目標。”

朱友明大致聽明白方誌誠的意思,分析道:“你的意思是,我的六十間房,其實全部都是80元的特價房,但事實上,對外公佈卻是限量的?”

“孺子可教。”方誌誠點頭笑道:“若是有人覺得特價房不夠檔次,前臺可以隨時提供高階房。80元的特價房也可以轉為280元來賣!”

朱友明嘖嘖稱讚道:“你太狡猾了。”

方誌誠笑眯眯道:“無商不奸嘛!”

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