趙清雅穿著一件黑色的時尚裙子，一雙雪白的纖細長腿裸露著，長而細的高跟處泛著金色的環狀光澤，散發著御姐濃郁的味道，整個咖啡廳無論男女，都隨著趙清雅的到來，而將注意力轉移到她的身上，原本悠揚的音樂聲，似乎都停滯了片刻。

等趙清雅坐下後，方誌誠朝著服務檯招了招手，才有服務員連忙過來，趙清雅從服務員的手中接過了選單，纖細地手指翻了幾頁，便笑道：“給我來一杯藍山咖啡。”隨後，她朝著宋文迪示意，道：“宋書記，您好！”

這不是趙清雅和宋文迪第一次見面，但是兩人在私下裡第一次見面。有了這一次見面，趙清雅就算和宋文迪真正緊密地聯絡在一起。而方誌誠這時候就是個掮客，幫兩人牽線搭橋。

任何國家都一樣，商不能離官，官也不能離商。商人離開官員，會失去庇護，官員沒有商人支援，很難有所作為。

宋文迪淡淡一笑，道：“趙董事長，咱們有一段時間沒見，沒想到你變得更加漂亮了。”

趙清雅聳了聳肩，美眸流轉，打趣道：“宋書記，女人對更漂亮這個說法有些敏感，是不是代表著我以前就不夠漂亮呢？”

宋文迪哈哈大笑，道：“我應該說，趙董事長，你永遠是這麼光彩照人，是萬眾矚目的焦點，才對嗎？”

趙清雅搖了搖頭，笑道：“也不盡對。因為任何女人都有難看的時候，比如卸了妝，不出門的時候。”

被趙清雅否認了兩次，宋文迪知道繼續聊下去，只會讓自己更加的不對，便轉移話題，道：“趙董事長，剛才我們正好聊到宏達集團的問題。湖色山莊賣的價格那麼低，難道宏達集團就不打算賺錢嗎？”

趙清雅望了方誌誠一眼，笑道：“商人重利，沒有人願意做虧本的買賣。但是從長遠角度來看，必須要犧牲一點利益。同城化專案現在開展得不錯，但問題很嚴峻，雖然我們基礎工程都建設得很好，但沒有人定居，同城化專案永遠是個空殼子。”

宋文迪無比聰明，趙清雅說到此處，他已經恍然大悟，“你們是希望用低價的別墅群，吸引大量的人定居漢州？”

趙清雅點了點頭，笑道：“嚴格意義上，是定居在瓊漢同城化專案的經濟圈內。這是方誌誠的主意，他看得長遠，不妨讓他解釋下吧，我的咖啡到了，我喝口咖啡。”

方誌誠無奈一笑，藉著趙清雅的話往下說，道：“同城化專案是全部是由宏達集團籌建的，只要人生活在那個經濟圈內，無論什麼樣的活動，都將給宏達集團創造收入來源。在別墅上，或許賺到什麼錢，但一旦當老百姓決定在那裡安居，那麼任何消費都將歸入宏達集團的囊中。”

宋文迪忍不住點了點頭，笑道：“宏達集團打得是一手好算盤啊。一百多萬的高檔別墅，別說生活在福天廣場的這些高階白領，即使是我，也頗為心動。”

趙清雅連忙笑道：“宋書記，如果你想要一套別墅，那還不好說。當然，我不能夠白送給你，否則的話，那是要出問題的。我可以給你內部員工折扣。”

宋文迪聽到此處，指著趙清雅，啞然失笑，道：“原本都以為趙董事長是個出塵之人，不會那麼俗氣，沒想到做生意竟然還做到我的頭上來了。”

趙清雅深深地瞪了一眼宋文迪，淡淡笑道：“近墨者黑，近朱者赤。我還不是被某人給影響了。”

宋文迪擺了擺手，許久才忍住笑意，道：“買湖色山莊的別墅，也不是不可以。但我有兩個要求，第一，我不需要內部員工折扣，只需要給我正常的價格就可以了。第二，你們要確保一期現有的房源都不漲價，把實惠給那些購房者。”

趙清雅微微一愣，旋即笑道：“宋書記，您可真是一個廉潔奉公的好書記。”

方誌誠見趙清雅沒明白宋文迪的意思，淡淡道：“雅姐，師父這麼要求，是有原因的。他要你們原價房，是為了讓外界人都知道湖色山莊的房子的確是底價，不能再讓，即使市委書記也拿不到更優惠的價格了，這是在為你們做考慮。另外，他知道，只要他一旦買了湖色山莊的房子，你們的銷售團隊肯定會大肆宣傳，到時候勢必有大量的人來買房子，誰不願意跟瓊金市委書記做鄰居？”

趙清雅也想明白了這一層，道：“宋書記，您就不怕我們在外面打著你的招牌賣房？”

宋文迪一本正經地說道：“趙董事長，瓊漢同城化專案是宏達集團獨立運營的ppp專案，同時也是政府關注的專案，如果能為你們帶來好處，推動同城化專案的進一步發展，我宋文迪擔負一點責任，又算得了什麼？何況，我還是很看好湖色山莊的發展，現在購買的話，也算是間接地投資了。”

方誌誠突然打斷宋文迪的話，低聲道：“此事你要不要跟師孃商量一下？”

宋文迪沒好氣地瞪了方誌誠一眼，知道他在打趣自己，擺了擺手，道：“這點兒事情，我還是能做主的。”

方誌誠見宋文迪杯中的咖啡已經沒有，喊來服務員續杯。

宋文迪手指在桌上敲擊了幾下，輕聲道：“今天邀請趙董事長前來，事實上是希望討論一下瓊漢同城化下一步的發展方向。志誠，給我的後期方案，我已經看了，但我覺得實施起來太難。”

趙清雅點了點頭，臉上露出凝重之色，道：“的確，我們將方案交給戰略規劃部後，也得出了執行難度太大的判斷。主要志誠在方案裡描繪的模型，太過於前端，不僅國內，在國際上也沒有參照標準。”

方誌誠見宋文迪和趙清雅都丟擲了疑問，不僅嘆了一口氣，耐心地解釋道：“師父、雅姐，我在方案中提出的精髓，是以瓊漢同城化專案為試驗田，打造國內第一個‘智慧城市’。智慧城市在2008年由ibm提出，已經引起社會的廣泛重視。在去年美利堅的迪比克市已經開始建立智慧城市。您曾經跟我說過，城市必須要有國際視野，我認為從現在開始，我們就需要站在國際的角度去考慮城市的競爭力。”

宋文迪進入了沉思，方誌誠說得沒錯，他一直希望在推進城市的發展之中，加入國際元素，比如在規劃銀州發展的過程中，無論從城市規劃還是經濟結構佈局，都參照國際大都市的標準。

但同城化專案上，宋文迪不得不慎重，因為從現在所取得的成績來看，瓊漢同城化已經成功了百分之九十，這個時候如果還想在裡面加入其它元素，這等同於推翻了之前過去所取得的成績。

但宋文迪也知道，真正好的專案是有生命力的，現在方誌誠提出的“智慧城市”概念，賦予了瓊漢同城化專案更多的活力。

宋文迪思考許久，臉露微笑，道：“在政府層面，自然會支援。但宏達集團方面，會不會存在問題，畢竟這涉及到科技，不僅僅是商業資本的運作了。”

趙清雅望著方誌誠，只見他眼神清澈、毅然，嘆了一口氣，笑道：“宋書記，我已經被志誠帶到了溝裡，至今還沒有摔倒，既然他覺得可行，我覺得還是得試試。不嘗試的話，怎麼知道最終的結果呢？”

“好！”宋文迪手掌在桌上輕輕地拍了一下，“既然趙董事長如此爽快，那麼也贊成志誠的意思，在瓊漢同城化專案中引入智慧元素。對了，說到這裡，我其實還真的沒明白，智慧城市是個什麼東西。”

方誌誠撓了撓頭，笑道：“師父，我直觀點給你解釋。你看過科幻大片嗎？科幻大片裡的城市中市民的生活方式，就是同城化專案的模型。”

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宋文迪無奈苦笑：“你靠譜不靠譜？”

趙清雅附和道：“絕對不靠譜！”

儘管兩人口頭上質疑方誌誠，不過對於他大膽的建議，還是隱隱感到有一絲期待。因為社會發展的速度實在太快了，尤其是網際網路進入百姓生活，改變了許多人的生活方式。

宋文迪以前是個電腦盲，但因為辦公需要，他已經開始接觸電腦。一個年近五十歲的人，跟小學生一樣，學習如何打字，如何上網查詢資料，這是網際網路給宋文迪帶來的切實變化，也讓宋文迪意識到，自己和方誌誠這一代年輕官員，在經濟規劃設計上，已經出現了代溝，而歷史證明，時代永遠是屬於年輕人的。

什麼是智慧城市？打個簡單的比方，佇立於城市每個角落的路燈杆，會成為一個智慧終端。如果有路人遇到了搶劫，只需要按中路燈杆上的按鈕，就會將現場影像和地址資訊傳達給公安*部門。經過短暫的資料計算，公安*部門會把報警諮詢處理後，報給最近的派出所，然後派出所及時出警，抵達目的地。

在瓊漢同城化專案中融入“智慧城市”的元素，這是方誌誠進入淮南省發改委這麼長時間以來，重點研究出的一個構想，他自己也覺得，有點天馬行空。