李紅山嚴格意義上算的上何志偉的第一個朋友，不僅僅是因為李紅山將房子賣給了何志偉，更因為兩人比較投緣，而且李紅山離開前也在努力的幫助何志偉。

這不，李紅山給何志偉介紹了一個自己做房地產的朋友。

“阿偉，這是我的朋友王總，上次你不是說有進入房地產圈的打算，王總他手裡剛好有一個大的舊改專案，土地證已經拿到了，但是現在資金有些跟不上，所以想賣掉這個地塊，救一下其他的專案。”李紅山介紹到。

“您好，王總，既然您是李哥的朋友，您報個價吧。”何志偉說道。

“這個”，其實王開山也沒有想到李紅山介紹的買家是一個年輕人，要知道房地產這可是重資金的專案，一個專案下來少了也要幾個億，多的專案可能十幾億甚至上百億的都有。

雖然自己這個專案總價不算低，但是買土地的價格依然不低，王開山對於何志偉能否買下來還是持有保留態度的，如果不是李紅山的緣故，他可能轉身就走了。

但是既然來了，那麼就報一個價錢。

“既然是老李介紹的，我也不來虛的，土地位置在西四環東側，屬於中州市的土地，位置目前不算很好，但是勝在地塊面積夠大，後續開發是很佔便宜的。一共一千兩百畝地，單價一百四十萬。”

何志偉聽了王開山的介紹，心裡迅速的盤算起來這個地塊的投資價值，現在西四環周邊的房價在五千到七八千之間，如果位置差點那麼可能也就是五千塊左右。

但是他的面積很大，可以開發五期，週期拉長之後那後續的投資收益還是比較客觀的，而且這個地價不算貴。

看到何志偉沉吟不語，王開山解釋道：“這個我們做的舊改下來成本都在八十萬左右，我們前後花費了五年的時間，這個資金成本也不低，所以低於這個價格我是不會考慮的，而且這還是看在老李的面子上。”

何志偉心裡把賬算了個大概，覺得可以做，而且自己有併購系統在，只要是不虧的專案就可以收購，於是說道：“不好意思王總，剛才我算一下經濟賬，我覺得可以搞，價格確實不貴。”

王開山沒有想到何志偉居然確定要買，也高興了幾分，說道：“既然何總有興趣，那麼我要說好前提，一個月內必須付清全款。”

何志偉對於這樣的付款方式沒有什麼異議，如果是一般的企業，那麼絕對會詳細的去測算，畢竟這可是十幾億的生意，但是何志偉算了大賬之後，就拍板決定。

何志偉說道：“今天就可以簽訂股權收購合同，但是有一點我們要確保專案無異議，專案無糾紛無抵押，收購合同裡面也會顯示，如果有違約情況貴公司將會雙倍補償押金。”

“沒有問題，這個專案我們專門註冊的專案公司，沒有任何的問題。”王開山爽快的說道。

當然，何志偉之所以這麼爽快的決定，很重要的一個因素是何志偉讓系統做了查詢，系統反饋是沒有任何的問題，

所以何志偉才沒有多說，直接簽署收購合同。

王開山因為沒有想到今天能成，最近也找了一些企業，要麼覺得位置不行，要麼覺得價格貴或者是體量大等等，所以今天他自己過來的，也沒有公司的相關負責人陪同。

聽何志偉可以籤合同了，這才連忙打電話，通知公司的相關人員帶上公司的公章等手續，王開山公司的人連忙趕到了宜居集團，還好都在附近不過十幾分鍾便趕了過來。

而剩下的事情自然是交給雙方的相關人員去處理，而何志偉與王開山、李紅山三人則是坐在會客室，喝茶聊天。

不過半個多小時，雙方的工作人員過來彙報，雙方的手續已經走完了，剩下何志偉與王開山兩人簽字，蓋章了。

何志偉兩人迅速的搞好，而何志偉也將四億的保證金打到了王開山公司的賬戶，這起收購合同也就完成了。剩下的部分就是走完股權收購的手續，支付完剩餘十二億的資金了。

中午何志偉三人自然是要一起吃個飯，而李紅山也沒有想到何志偉居然可以一下子拿出來十幾億的資金，對於眼前的年輕人李紅山也越發的看重，如果不是準備出國了，那恨不得與何志偉八拜之交了。

吃飯的時候，何志偉透過溝通才瞭解，王開山在中州市甚至中原省也算厲害的開發商了，只是平時都隱藏在幕後，很多人都不知道罷了，但是一般的地產老炮那基本上都知道王開山的名字。

王開山旗下的房地產公司在中原省至少排名前十，而在中原省地產圈裡面如果你不認識王開山或者不知道王開山，那麼只能說明一個問題，你在地產圈的位置還不夠。

而與王開山的溝通，何志偉也更加的知道，在中原省如同他這樣的老闆還有很多，只是大家所在的行業不同而已。

這也讓何志偉深刻的明白，做人要低調，槍打出頭鳥的故事已經爛大街了。

同時何志偉也請王開山，有朋友賣地的，儘管介紹，用何志偉的話說：“價格合適都可以買。”

王開山看著眼前意氣風發的何志偉好意勸解道：“兄弟，今天看你這個人值得交，哥哥提醒你一下，做房地產開發可不僅僅是前期買地，土地成本不過總成本的三分之一左右，後面還有大把的資金投入呢。”

何志偉對於王開山的好意自然感謝，但是還是說道：“王哥，你的意思我明白，但是對於中州市的市場我是看好的，中州市作為中部的重要城市，未來發展不可限量，一句話，他有一億的人口支撐。”

“當然，資金的問題我們也會注意，但是可以給王哥透露一下，我們現在有上百億的資金趴在賬上，只要專案合適我們都可以收。”

何志偉故意在這裡說了個我們，雖然沒有說明什麼，但是也給王開山很多想象的空間。

而王開山聽了何志偉的話，以為何志偉背後有財團支援，而何志偉不過是推出來的代理人，也就不在勸阻。

並且當場拍胸脯說道：“兄弟放心，只

要你有資金，絕對有足夠的土地。”

將王開山送走之後，何志偉拉著李紅山的手一陣感謝，最後遞給李紅山一張銀行卡說道：“哥哥，感謝你的幫忙，讓兄弟能夠收到這一塊專案，這裡面是不記名的銀行卡，裡面有五百萬，別嫌少。”

李紅山自然不收說道：“我把你當兄弟，你這幾個意思？”

何志偉說道：“哥哥你以後出國後，不一定有好的來錢的路子，坐吃山空也不是個事，既然你幫了弟弟忙了，也不能白忙活，要不以後兄弟都不好意思張口了。”

聽何志偉這麼說，李紅山才將銀行卡收下。

李紅山當然也是推辭一下，雖然他不缺錢，但是五百萬確實不是個小數字，看何志偉是真心要給，李紅山也就收下了。

李紅山離開後，何志偉看了看銀行卡上面一百六十多以的現金，心情美美噠，有這麼多的資金，未來可以收購更多的地產專案。

當然既然有了專案了，那麼房地產開發的相關人員，那也是要迅速的到位了，抓緊聯絡獵頭，給自己推薦一些合適的人員。

宜居集團因為房地產板塊是一片空白，可以說從上的總經理到下面的普通管理人員，都是需要人員補充，沒有人專案開發都是問題，要知道閒置土地兩年之後國家可以無償收回的。

而李紅山這邊收了費用之後，動力更是充足，先後給何志偉介紹了不少的專案，而這些專案何志偉都讓系統進行了篩選，對於有糾紛的、無法開發的、有遺留問題的，全部去掉。

就算如此，還是收購了大量的地產專案，位置自然都不算很好，因為現在房地產行情已經有了復甦的苗頭，只要資金充足的那自然是沒有人願意賣掉的。

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而就算賣掉的專案也多是在三環外，而何志偉對此也沒有辦法，但是何志偉相信只要是中州市的專案，未來都是由價值的，特別現在收購的價格都不算高。

最高的一塊地，價格也不過是五百多萬的單價，而且位置是所有收購的專案裡面最好的一個，在東大學城附近。

而何志偉後來讓公司的財務統計了一下，一口氣收購了三千多畝地，除了一開始王開山的一千兩百畝外，其他的零零散散的十幾個專案，總共耗資將近五十億。

而何志偉的瘋狂收購，也讓中州市地產圈知道了何志偉這麼一個人，也紛紛驚訝於何志偉的資金儲備，要知道五十億的土地，開發出來往少了說也要一百五十億，往上說兩三百億都有可能。

而何志偉看到不少人對自己的關注，心中也是有些謹慎，決定暫停土地的收購，否則自己的資金來源還真的要被人盯上，雖然對系統有絕對的信心，但是這個風險何志偉還是不願意冒的。

當然，也不全是壞處，好處也是隨之而來，一開始的時候根本沒有優秀的地產經理人願意過來，而現在已經有好幾個地產經理人跟何志偉見面溝通了。

而下面的人員都好招聘，最難的就是這個職業經理人。