葉知秋準備搬離北溝廉租房，他要離開那個睹物思人，讓他黯然神傷的陋室。
此前的一個多月來，由於謝卿歡神乎其神的廚藝，招攬了不少一擲千金的豪客打賞，再加上亡妻留下的不菲財物，已經足夠阿秋在臨安八環以外，購置一棟新房子……的首付。
帝都京城，天子腳下，寸土寸金，能在八環以外買一所房子，對葉知秋這個二十郎當歲的年紀、對於阿秋這樣一個外地北漂打工者來說，如果不是有這樣的奇遇，他八百輩子也不敢想象、更難以完成的夙願。
新房子挨著內護城河，滔滔不絕的奔流河水，流經皇城和外城，緩緩注入外河。
喬遷是一件大事情，讀書人尤其注重這個，葉知秋滿腦子封建殘餘糟粕思想，就跟著書蟲小君子翻黃曆，挑了半天，選了一個良辰吉日，僱了一輛毛驢車，將所有的家當，都搬進了新居。
其實也沒啥要進的東西，您想啊，他葉知秋就是一個窮書生，基層公務員，還不會貪汙，能有啥家底啊，父母雙亡，連個燒火棍兒都沒給他留下，妻子又去世沒幾天，孤家寡人光桿司令一個人兒，帶著兩條懶蟲，除了一些筆墨紙硯和兩箱子古籍書冊，再就是一床破被子和幾雙臭襪子、以及幾套打著補丁的換洗衣服了，別無長物，買完房、交完首付，就剩下一貧如洗啊！
新房子地點有點偏僻，房子正門，正對著水面漂浮著死豬爛狗垃圾塑料袋等穢物的內護城河，周圍卻是一片曠野，光禿禿的，只有淅淅瀝瀝種著十幾顆白樺林，真是一個清淨到死寂的所在。
葉知秋對這個新環境，表示很滿意，他現在剛剛失去了最心愛的女人之一，心情很不好，不喜歡見人，就想找這麼一個清清靜靜的安靜地方，一個人好好的靜一靜，看看書，散散心，排解一下心中的思念痛苦。
由於家裡出了這麼大的事兒，葉知秋哪還有心情去上班啊，特意跟彭嚶嚶請了一個月的長假，虎牙妹本身也很為難啊，我和龍喵喵跑回關外探親，山高水長，關山萬里，短期之內根本無法迴轉，皇城司人力調配，本就捉襟見肘，葉知秋再一請長假，皇城司就更加雪上加蛋黃，焦頭爛額，工作堆積如山，忙作一團了；總算彭嚶嚶是個有人情味的好領導，同時也能體會到好同學阿秋喪妻之痛，非要勉強他來上班，一來不近人情，而來就他那精神狀態，估計也起不了啥太大的作用，索性就破例準了阿秋的請假要求，至於單位人手排程，只能是能者多勞，自己親自披掛上陣，一個頂三，甚至，連趙拾瑾那種剛剛入職、業務不熟的新丁，都被強行拉上了一線，忙乎各種出警勘察偵緝人物，苦不堪言。
單位的同事們忙的不可開交，葉知秋卻是清閒起來，搬到了新居，每天宅在家裡，看看書，溜溜蟲，樂得個清閒自在。
這新房子內外左近，自從來了新主人之後，除了平日裡的流水潺潺，木葉蕭蕭，就是葉知秋朗朗上口的晨讀聲音了，剛剛一首《出師表》，緊接著就是一篇《岳陽樓記》，書聲琅琅，初春時節，鳥雀啾啾有聲，清風徐來，真是讓人心曠神怡，胸臆暢快啊！
小君子和青衣郎，這兩個小小妖寵，卻沒有主人那般清新自在，它們有它們疑慮重重的事兒。
兩條蟲都知道一件事，這麼大一個海景房，這麼長時間，這麼低的價格，都沒賣出去，都沒人來買，最後卻讓自家傻比主人、一個一文不名的落魄書生，用不多的首付捷足先登，是賣方有愛心嗎？是書生運氣好嗎？？是機緣巧合嗎？？？都不是，主要就是因為後院院牆外的樹林子裡有幾座年代久遠的墳墓，大家都覺著不吉利，風水不好，晦氣，所以房主出再低的價格，也沒人願意買，結果，不信邪的葉知秋同學，不當回事兒的給買下了。
妥妥的荒野孤宅，鬼故事開頭啊，搬家之前，葉知秋和兩個小妖寵，就聽過一些流言蜚語，說啥呢，這間房子之前的房主，住在這裡，三更半夜，總聽見不同尋常的異響怪聲，特別的嚇人，家裡的女人無緣無故就會脫光衣服一絲不掛光溜溜的滿地瘋笑奔走，小孩隔三差五就，莫名其妙生一場怪病又哭又笑又翻跟頭又倒立行走，可給這家人給折騰稀了、
原房主不堪驚擾，最後只能把房屋託付中介外售，自己一家回到農村老家避難，凶宅鬧鬼之說不脛而走，傳揚開來，嚇得買房之人望而卻步，退避三舍，哪有人敢來觸這個黴頭來這兒居住，久而久之，這個房子就空了下來，甚至連左鄰右舍都受到鬼怪騷擾，漸漸都搬走一空，到如今，除了那大小三座墳墓給作伴，也就只剩下這空屋子了。
葉知秋不管哪個啊，能住就行，便宜就中，能躲清淨就更好，他阿秋飽讀聖賢詩書，啥玩應兒沒見識過啊，還別說一個鬼屋子了，再恐怖還恐怖得過“人皮客棧”？連女鬼都日過、連兔子精都睡過，他破罐子破摔，有個球可怕的！
讀書人要是上來那個倔勁兒，九頭牛八匹馬都別想拉回來，你就別說小君子和青衣郎那兩條沒骨頭的軟蟲子了。葉知秋對小君子和青衣郎婆婆媽媽絮絮叨叨的警告勸說，絲毫沒聽進耳朵眼兒裡去，就是不信那個邪，硬是傾盡積蓄交了首付，搬進來住了。
謝卿歡死後，本來膽小怯懦的書生，就跟變了個人似的，天不怕、地不怕，做什麼都是無所謂的樣子，反正自己的人生已經這樣了，再壞還能懷到哪兒去，大不了一死嘛，死了更好，就可以跟鐵柱在九泉之下長相廝守了嘛，基於這種心裡，這個傢伙才膽大包天了請了個長假，這擱家裡出變故之前，一向盡忠職守、按部就班的他，是萬萬做不出來的。
住進新居後，葉知秋更是將生死置之度外，天天晚上看書吃雞叫外賣，困大勁兒了倒頭就睡，隨心所欲想幹嘛便幹嘛，都住了一個禮拜了，也沒聽到人們常說、自己特別期待的那種鬼叫魔音，正是無趣得很。
到了第八天的夜裡，已經十一點半了，葉知秋毫無睡意，趴在書桌上苦讀，研究帝國新刑法，吸取新知識，武裝自己的腦闊，正努力用功著呢，突然就聽外面有人漫聲吟詩：“春眠不覺曉，處處蚊子咬，也來沒關窗，大包真不少。”
那聲音應該是個女性，飄忽不定，哀怨纏綿，好像發自後牆之外。
葉知秋一聽，擊掌大讚，好溼啊好溼！沒想到這荒郊野外，深更半夜的，還有如此才華橫溢、情緒高雅的女才子！好好好！
小君子潑冷水，煞筆主人，你醒醒，你那個腦闊是不是得腦下垂了，誰家的好人家正經大姑娘小媳婦大半夜的不在家好好睡覺，跑這兔子不拉屎的破地方吟詩裝十三啊，不是有病，就是妖精啊！青衣郎怒髮衝冠，朗聲說，我特麼好怕怕啊！
葉知秋覺著小君子說的有點道理，摘耳細聽，那個女子的聲音似曾相識，聽著多多少少有那麼點耳熟，而且翻來覆去，就是那麼四句歪詩，反反覆覆的迴圈再無新意，悽婉哀絕，寒意刺骨，難不成這女人真的是個鬼不成？還是被蚊子給咬死的？死的憋屈不甘陰魂不散？？
呆然貼牆聽了十幾分鍾，那女人的吟詩聲音，便漸漸地消失聽不見了……
葉知秋心裡發癢癢，刺撓的的說，其實……她還是挺有才氣的，失之交臂還蠻可惜的。小君子不客氣的說，快拉倒吧，把你那副惜才的假嘴臉收起來！別以為我不知道，你就是日鬼睡妖上癮了！啥叫有才氣，就她剛才那順口溜、鼠來寶也叫詩句？，這樣的歪詩，你想聽的話，我現場一分鐘能給你整十段你信不？青衣郎背後伸出頭，我能整二十段。小君子回身給了青衣郎一拳，咋哪都有你呢！青衣郎揮拳，窩草！兩天沒打你漲脾氣了啊！兩個小妖寵拳來腳往，就打在了一起，在桌面上滾來滾去。葉知秋無奈至極的搖頭笑笑，和衣倒塌而睡。
第二天清晨，葉知秋早在的起來，去後院樹林子裡撞樹，鍛鍊身體，撞了十幾下，突然響起昨晚的事兒來，揹著兩手來在後牆外牆根兒，以及宅子四周，就跟警犬狗蛋兒般，仔仔細細的貼地檢查用鼻子嗅，找了好半天，也沒發現什麼可疑的腳印和奇怪的氣味，難道昨晚是自己在做夢、在夢遊嗎？
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實在找不到什麼蛛絲馬跡，葉知秋爬起身來，拍拍身上衣服的塵土，就要回屋吃早餐喝豆漿，忽然一陣風吹來，掩面紅影一閃，香氣撲鼻，一個女人的粉紅手絹正順風糊在了他的帥臉上。