對於老洋房豪宅，陸澤原本是沒抱什麼希望的。

畢竟魔都的老洋房雖然多，但真正稱得上豪宅的，那都是以前有名有姓的大人物居住的。

這些個豪宅，要麼變成了歷史保護建築，要麼被強制收歸國有。

這些個老洋房豪宅，多數都是國有企業在運營，能真正拿出來自由交易的老洋房豪宅屈指可數，能租下一棟來都算運氣好了。

就像是目前【麒麟科技】的辦公所在地東平路的那些四大家族的豪宅故居，正是這種情況。

東平路1號的席家花園、7號的孔祥熙&宋靄齡故居、9號蔣介石&宋美齡的愛廬故居、11號的宋子文舊宅、16號的陳立夫故居，全都不能自由買賣。

其中有兩棟，有錢都租不到，因為已經變成了國有單位的辦公場所。

能自由交易的老洋房豪宅，無不是稀缺資源，早就被很多大老收入囊中。人家也不缺錢，怎麼可能轉讓出來。

至於那些連花園都沒有的老洋房，根本稱不上豪宅。

倒不是陸澤勢利眼，畢竟也有些文化名人沒那麼多錢，住的就是普通的老洋房。

可那些真正的文化名人，他們的故居早就被保護起來，當場了文化旅遊景點，根本不可能拿出來售賣。

就比如張愛玲故居、魯迅故居、梅蘭芳故居、巴金故居等等。

整個魔都這樣的名人故居起碼有一兩百處，裡面的一桌一瓦、一桌一凳都是文物，你就是想租都租不到。

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至於剩餘的那些老洋房，既不是名人故居，也沒有豪華奢侈的配置，又憑什麼自稱豪宅？

雖然十幾二十年後，部分老宅子也被中介們炒上了天價，隨便一個帶點院子的老洋房，動不動就過億，實在是讓人無語。

可在陸澤眼裡，那些只能忽悠忽悠土包子老闆們，或是求老洋房豪宅不可得，只得退而求其次的新富階層。

就和京城的四合院一樣，也被炒作的動不動幾個億。

可真正能成為四合院的，又有多少？那些上億的所謂“四合院”，其實多數不過是古早的大雜院罷了。

真正有錢人玩的四合院，那都是有傳承的。人家那老宅子朝著一二百年往前數，四合院的主人那必須是歷史上有名有姓的人物。

這樣的四合院，才能成為真正的豪宅。同理，魔都的老洋房也是如此。

所以陸澤以為能達到自己要求的老洋房豪宅，都是可遇不可求。

可有時候，事情就是如此的湊巧，邵曉雪還真就給他找到了一套完全符合他要求的老洋房豪宅。

一聽這個訊息，陸澤哪還坐得住，立馬就帶著安保團隊，飛奔過去看房。

區，愚園路699號，嚴家花園。

這就是邵曉雪為陸澤找到的老洋房豪宅，儘管這個小姑娘見到陸澤的時候表現的有些心虛。

車子停在門口，看著那不是特別起眼卻又帶著樸質韻味的鐵門和院牆，陸澤就已經喜歡上了這裡。

長長的圍牆內林蔭蔽日，裡面的洋房建築被遮擋得難辨真容，用“猶抱琵琶半遮面”來形容都覺得太含蓄了點。

來之前陸澤就看了看這套老洋房豪宅的資料，心裡大致有了底。

嚴家花園，最初由一名叫博羅的洋人醫生在1920年建造的，可是這醫生住了10多年突然就自殺了，這洋房也就成為了人們眼中不詳的“凶宅”，一度空置。

這時一個許姓人家低價接下這盤，希望趁機倒賣賺錢，說來還真巧，碰上了對這片土地有情結的嚴氏父子。

原來這塊地曾是嚴家的老宅地，因租界越界築路而被迫遷移地方，如今能重新入住，家財萬貫的嚴家又豈會手軟！

話說嚴氏父子是誰？

華夏百年商界鉅子、東海大隆機器廠創始人嚴裕棠以及他的兒子嚴慶祥！

他們雖談不上是政治風雲人物，但依他們當年的財力，那可是跺跺腳東海恐怕也是要抖三抖的超然存在。

嚴家花園的主要居住者嚴慶祥十九歲子承父業，把大隆建成國內罕見的大型民營企業集團，曾多次捐款數百萬元給文化體育事業和扶助貧苦，尤其熱心贊助民主革命，直到80年代去世前仍在為國捐贈，簡直是商界楷模！

也正是因為這個原因，這套嚴家的祖產才被保留了下來，產權仍然歸屬於嚴氏家族。

嚴慶祥去世後的幾十年來，嚴家後人大多移民海外，嚴家花園雖然還是嚴家花園，卻一直無人居住。

陸澤跟著邵曉雪和她帶來的中介朋友，步行進入了這套老洋房豪宅的院子裡，目光所及之處，全是草木叢生、滿地灰土。

這讓他心裡有一些小失望，因為這意味著不可能拎包入住了。

可這不代表陸澤就放棄了買下了的想法，要知道這種老洋房豪宅本身就可遇不可求，如果不是這種情況，又怎麼會輪得到他來撿漏。

等穿過花園，進到了老洋房裡面，陸澤的心裡不禁打了個寒顫。

因為疏於管理，年久失修，牆體黴朽，門窗樓梯也咯吱作響，園內草木叢生，灰舊的小樓在雜亂的叢林中顯得陰鬱破爛，一種凶宅即視感出現了！

要不是他前世就聽說過這套豪宅的大名，還真會忍不住放棄購買的想法。

在陸澤上輩子，嚴家花園的最後一任主人，就是頂頂大名的華夏首富盛大陳。

也正是陳天橋在2009年以2.8億的天價，拍下了這座超級花園，並且花大力氣重新修繕改造，這才有了後來重見天日、美輪美奐的嚴家花園。

不得不說，豪宅就是豪宅。

哪怕年久失修、牆體黴朽，荒草叢生、滿地塵土，嚴家花園還是拍出了2.8億的天價。

別覺得盛大陳是錢多燒得慌，這2.8億的投資，十年後就變成了12個億。沒錯，十年後這套嚴家花園價值已然超過了十億。

這就是真·豪宅的價值所在，絕不會讓你吃虧。

更何況像嚴家花園這樣的超稀缺老洋房豪宅，更是有價無市，有錢都不一定能買到。

這座三層磚木結構的英式花園洋房，建築面積約1570平方米，花園面積近5000平方米，這要是再大一點，就是一個足球場的規格！

縱觀全東海乃至全國一線城市，也再不容易找到佔地8.5畝的私宅洋房了。

擁有魔都絕版區位，奢侈的土地面積，承載著歷史的厚度，擁有豐富的人文底蘊，處處散發著獨特海派韻味的嚴家大院，能買到都是運氣。

其實根據祖輩留下的遺願，嚴家後人應該變賣房產投資創業，重振嚴氏家業。

然而16位奔走海外的繼承者們完全沒有這個想法，他們各自有各自的生活，也對創業毫無興趣，商議了十幾年仍沒有達成共識。

於是一部攜夾著“大宅門”恩怨的官司就打上了法院，最終還是決定由法院協助這一大家子賣房。

可是能出得起價格，又能喜歡這種老洋房風格的大老，並不是那麼好找的。

錢出的少了，嚴家後人不會答應。

可按照他們的心裡預期購買，有實力的大老們又覺得很虧。

這種歷史豪宅就猶如古玩一樣，千金難買心頭好，價格根本沒有合理不合理一說。

於是隨著房地產行業高速發展，嚴家花園的價格也是一漲再漲，卻始終無人願意接盤。

直到盛大陳首富的出現，以2.8億的價格，給這套百年老洋房豪宅確定了最後的歸屬。

原本邵曉雪以為這破落院子，陸澤根本不會看中的。

畢竟按照他的要求，是拎包入住最好。更何況這個嚴家花園即使買下來，也要再投一大筆錢去重新修繕，改造裝修才行。

她完全沒有注意到，陸澤越逛越有興趣，越看越滿意。

怪不得陳首富會出手拿下這套院子，因為嚴家花園這種地方壓根就是為了頂級富豪這種級別的商業大老準備的。