前世的娛樂圈紀檢委撕蔥同學的父親首富老王就曾經說過，什麼LV、愛馬仕等叫個錘子奢侈品，對於頂級大老來說，飛機、遊艇、高階酒店，才是真正的奢侈品。

而像嚴家花園這樣的獨一份的百年老洋房豪宅，當然也屬於奢侈品了。

不僅是奢侈品，甚至可以說是頂級收藏品。

能買豪宅的不一定是真大老，但是能玩收藏的絕對不是一般人。

別看很多富豪身家不低，可是他們的企業也好、生意也好，一直都沒有脫離苦心經營的層面。

現金流對他們來說非常重要，能買套豪宅已經不容易了，哪有閒錢再去玩什麼收藏。

尤其像嚴家花園這種頂級收藏品，絕不是一般人能玩的起的。

別看十幾年後，很多獨棟別墅豪宅小區一套房售價也要幾個億，可那些房子連獨門獨戶都算不上，一點私密性都沒有，而且也沒有唯一性。

況且那些別墅也沒有像嚴家花園一樣獨家的綠地和院子，又怎麼配稱得上是頂級收藏品呢。

要知道嚴家花園裡有許多能叫得上名字的珍貴樹種，其中兩顆最百年大香樟最具盛名！光是這兩棵樹的價值，過個幾年就已經過半億了，更別說還有其它名貴綠植。

華夏的國情和其它國家可不一樣，沒什麼富豪都住郊區的說法。

畢竟城市發展都是不斷向外延伸的，相應的頂級配套資源可都是在市中心最為集中。

所以不管哪個城市來說，市中心的地皮遠比郊區要貴。

先不說嚴家花園的園林價值、建築價值和歷史人文價值，光是那8畝多地的地皮以後就已經是天價了，就更別說整套老宅子那獨一份的歷史收藏價值。

所以儘管現在看上去十分破敗，陸澤也依然非常有興趣把這裡買下來。

“陸總，要是沒看中，我再繼續幫您找找。”邵曉雪忐忑地說道。

陸澤搖了搖頭，輕鬆地說道：“就這兒吧，我買了。”

“什麼？您要買這兒？”邵曉雪驚呼道。

一旁帶著看房的中介朋友，以及物業管理公司派來的代表都暈菜了，價格都不問一下就決定買了？

何東，就是邵曉雪認識的中介朋友，不過不是原來中原地產的同事，而是她在做業務的時候認識的同行。

見到陸澤眼睛都不眨一下，就說要買下嚴家花園，他好心提醒道：“陸先生，嚴家花園的產權因為繼承糾紛，現在由嚴氏後人委託法院代為拍賣處置。

因為售價過高，一直無人問津。

而且對方要求全款支付，不知道您這邊有沒有問題？”

“哦？對方出價多少？”陸澤好奇的問道。

他所知道的情況，還是前世盛大陳首富拍賣時的出價，可那都是2009年時的事情了。

現在才2001年，到2009年的話房價翻了不知道多少倍。

按照陸澤的估計，嚴家花園現在的售價應該不會太高。

何東內心隱隱有了一絲期盼，他忙激動地回道：“陸先生，嚴氏後人達成的一致意見，價格是不低於5000萬。”

“價格沒有問題，立刻就可以安排交易。這個桉子也可以交給你來操作，不過中介費你得分一半給小雪。”陸澤痛快地回覆道。

何東直接懵了，這年頭買房如此豪橫的嗎？價格都不還一下？

按照房產銷售2%佣金來算，那佣金豈不是有100萬之巨？一想到如此鉅款，直接讓何東愣在原地。

在平均工資不過幾百塊的時代，一百萬中介費他想都不敢想。

別說是他，就是整個魔都中介行業，也沒聽說過有幾個人拿過這麼高的佣金。

畢竟像這樣的超級大豪宅，十年也難得遇上能交易一套。

何東心臟忍不住劇烈跳動起來，哪怕佣金分給邵曉雪一半，再扣掉公司的那部分，能拿到手的提成也有近二十萬之多。

這是什麼概念？相當於他賣一兩百套房子才有的收入。

要不是因為是豪宅交易，公司給他的提成還沒有這麼高呢，一下子賺這麼多年，何東都有點馬上要財務自由的感覺。

“啊？陸總，不用的，我本來就是在替您工作，不用給我佣金。”邵曉雪的頭搖得跟撥浪鼓似的，死也不肯答應。

陸澤不以為意地說道：“無規矩不成方圓，幹什麼事兒拿什麼錢。你現在也是做銷售工作的，應該明白這個道理。

身為老闆，卻剋扣員工的收入提成，那以後傳出去了隊伍還怎麼帶？

該你得的那份，就放心大膽地收下吧。”

“沒問題的，陸先生，我馬上回去向公司申請，一定把提成分給曉雪一半。”何東聞言趕忙回應道。

陸澤伸出手搖了搖，直接說道：“不用那麼麻煩了，你直接去找嚴家要佣金好了，我這一半佣金會直接付給曉雪的。

至於你能要到多少，就看你的本事了。

曉雪，後面的交易全權交給你負責，有什麼問題隨時向我彙報。”

說著陸澤也不浪費時間，扭頭就跟著安保團隊走了。

能買下嚴家花園，他心裡還是十分得意的。在魔都各種豪宅小區湧現之前，能在這裡落腳還是十分不錯的。

等交易完成，拿到房後，安排【大川裝飾】的施工隊過來抓緊修繕一下，要不了半年時間就可以入住了。

以現在的物價，估計花個小幾百萬就能讓嚴家花園煥然一新。

那時候，他也算是和蘇槿一有了一個真正的私密空間，一個不被任何人打擾的二人世界。

想到這些，他心裡就非常之開心。

畢竟也只有如此豪宅，才能配得上他現在的咖位。

不過稍微有點遺憾的是，年前沒辦法買套大房子方便家人團聚，年味兒自然就少了點意思。

尤其是蘇槿一的父母也會來魔都過年，陸澤還想著讓她們一家也跟著一塊兒聚聚熱鬧呢。

總不能讓蘇槿一把父母帶去天翔花苑那套房子住吧。

那樣豈不是分分鐘就要被她父母發現，他已經把人家養了二十年的閨女給拱了？

這種事情還是少幹為妙，別給自己找不痛快。

他又回想了一下嚴家花園的宅子，真是恨不得立馬就能買下來，拎包入住。

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剛想到這，他忽然有了主意。

一時沒有現成的老洋房住，可以去租啊！

陸澤記得魔都有一些老洋房，很早就被改造成了酒店，不如去包一套下來。

想到這，他立馬就給助理徐立打電話，讓他負責去搞定。

沒一會兒，徐立就有了訊息回覆，竟然已經訂好了，正是由老洋房改造的東海外灘花園酒店。

酒店就位於南京路步行街和外灘之間，交通便利、設施齊全。

一共只有9間客房，算上老徐家人，再加上陸澤及蘇槿一兩家人，剛好住的下。

而且還多兩間房，可以給安保團隊入住。

整個酒店全部包下來，一晚上要7000多塊錢，可這點錢對陸澤來說簡直就是毛毛雨。

訂好了酒店，陸澤就把這個好消息發短信告訴了蘇槿一。

因為過年沒剩幾天了，老徐家人，自己的父母，包括蘇槿一的父母也就兩三天時間就都會趕來魔都。

剛回完蘇槿一的訊息，就收到了林幽幽的簡訊。

[春節我也不回去，爸媽都會來東海過年，你哪天有時間我家吃飯嗎？]

陸澤一看簡訊，立刻就頭疼不已。剛想敷衍一下，又收到了一條夏青禾發來的資訊。

[我媽過兩天就來東海和我一起過年，她想約你來家裡吃飯。]

陸澤一看差點厥過去，怎麼回得事兒啊，都撞一塊兒是幾個意思？

真是服了你們，是不是都提前約好的？