自打形體課晚上見到江濤之後,接下來的一週內,秦思瑤都沒再見到他。
即便好幾回她免費給姑娘們加練,就是想要多等一會。
然而江濤還是沒有出現。
其實這也難怪。
攤子鋪的越來越大了,江濤的事兒越來越多了。
自打股票賬面總資產超過一個億之後,老鳥發來的股票組合就變成了四支股票。
操作難度隨之上升。
江濤不得不分出部分精力盯著,每天早晚例行地給花語打一通電話,瞭解情況,做到心中有數。
同時,得益於姚娜的盡心盡力,這段日子帶著江濤跑了好幾家樓盤。
最終定下來兩家樓盤,準備下手。
跑盤看房很辛苦的。
好在有人開車帶著他跑。
這些天,柳飄飄任勞任怨地做司機,再沒出什麼么蛾子。
只是腿上的熱褲越來越短。
以至於江濤一直懷疑是自己的錯覺。
寶馬X5開到省體彩大廈路對面的建行門口,精心倒飾過的姚娜早就挎著個坤包,等在路邊了。
和江濤打了招呼後,姚娜上了後排,和江濤並排而坐。
為了能金主坐的更近一些,即便是收穫柳飄飄的一記白眼,也在所不惜。
江濤沒注意到倆人的小心思,只是回頭看看路對面的體彩大廈。
夢開始的地方。
現在一切都夢想成真了,回頭一想,還有些不真實的感覺。
今天第一站是世紀花園小區,位於龍江,開盤均價4000塊一平米。
江濤也看不出什麼名堂,只是老鳥給出的資訊來看,20年後漲幅最大的小區非它莫屬。
均價暴漲到七萬附近。
翻了十六七倍。
寶馬抵達的時候,世紀花園售樓處門可羅雀。
畢竟是地處江東路地界,距離城中太遠。擱在解放前,這片地方壓根就是菜地。
即便是現在,道路兩邊還有成片成片的菜地,長得綠油油的。
誰能想到,20年後,這裡房價漲到老鳥一度都難以企及的高度。
眼見江濤帶著倆位美女光臨,售樓處的陳露經理立刻親自迎出門來。
陳露經理是個年過叄十的女人,養了孩子,更懂得釋放女性的魅力和親和力。
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“露姐,我可把大老闆給你帶來了。今天要是招待不好,別怪我翻臉呀。”
一見面,姚娜便故作嚴肅地放了狠話,更說明她和陳露的關係不一般。
這點小場面,陳露早就是駕輕就熟了:“放心,姚經理,江老闆這樣的大客戶,有任何要求,我們都會竭盡全力地滿足。”
說著,把仨人引到一間私密的會客室。
坐的是真皮沙發,吹的是中央空調,喝的是各種飲料。
而且售樓小姐姐還端來了冰鎮過的果盤。
可謂是服務周到。
江濤吃了塊西瓜,便直入正題:“陳經理,價格按照我們上回說的,是否還能再優惠一些?”
即便是對價錢不太敏感,但能少花一點是一點。
江濤這樣的問題,沒有人見怪。
陳露思索了片刻,這才勉為其難,彷佛下定極大決心似的道:“這樣吧,九五折已經是我能做的最大讓步了。但為了感謝江老闆的信任,我再額外做主,免收兩年物業費。”
這就聊勝於無了。
“好吧,陳經理,就這麼定了。”
“那江老闆準備買幾套?”
“82平米的那種戶型,僅限金叄銀四這兩個樓層,給我來個20套吧。”
“什麼?”
這下子徹底把陳露驚著了。
陳露原以為,買個叄五套頂天了。
柳飄飄更是驚愕到難以理解,買那麼多房子幹什麼,準備金屋藏嬌麼?
一想到這裡,彷佛就認定江濤真會這麼幹似的,直接白了江濤一眼。
唯有姚娜有些思想準備。
但一口氣買20套,也是有些出乎她的預料。
在她看來,購買固定資產對沖通脹風險,是個循序漸進的投資過程。
哪想到江濤一出手,就是大手筆。
確定之後的陳露,立刻忙碌起來,不僅叫了好幾位長相可人的售樓小姐姐進來伺候著,而且親自對接一切事務。
購房合同大同小異,江濤看也不看,直接甩給柳飄飄。
有個學法律的女司機,此時不用,更待何時。
與此同時,陳露拿過房源名單,擺在江濤面前,任他挑選。
江濤叫過姚娜一起看,不一會兒,便選定了20套。
不僅樓層好,而且位置也相對優秀。
可謂佔盡優勢。
陳露拿過計算器,一番噼裡啪啦地計算後,購房總額655萬3,九五折下來就是622萬5350塊。
“江老闆,您是準備全款,還是貸款?”
“貸款,兩成首付。”
江濤理所當然地道,沒有覺得絲毫的不好意思。
對此陳露有心理準備,畢竟姚娜跟著忙前忙後,總要落點好處的。
只是兩成首付固然容易,以後每個月的月供可不是個小數目。
“江老闆,按照兩成首付比例,您需要在叄天內打款125萬,剩下的20年還清,姚經理會幫你算好每月還款額,估計在兩萬八上下。”
江濤點點頭,再看柳飄飄也已經看完合同,表示沒問題。
於是長身而起:“行,叄天內款項會打過來。希望接下來的手續,陳經理儘快幫忙辦一下。”
“放心,江老闆,我們會第一時間為您辦好各項手續。”
從世紀花園售樓處離開,寶馬X5直奔金色家園。
由於位置上比世紀花園好一些,加上又是知名開發商萬科的樓盤,金色家園的均價達到5000塊。
即便如此,江濤還是一口氣買了10套143平的湖景房。
總價714萬,首付依舊是兩成143萬。
回去的路上。
江濤提起道:“姚經理,這兩百六十多萬的首付款,就指著貴行的貸款了。”
姚娜精神一振道:“放心,江老闆。行裡面也認為,聯盟網咖連鎖屬於優質資產,審批上原則已經透過了,只是有些流程還在走。”
柳飄飄插嘴道:“貸款專款專用,你這不符合要求吧。”
姚娜解釋道:“如今監管沒那麼嚴,更何況江先生屬於優質客戶。”
柳飄飄咕噥道:“買房跟買菜似的,算什麼優質客戶!”
江濤笑吟吟打岔道:“其實買房就跟買菜一樣,不僅眼光要好,而且下手要快,不然買晚了就只有剩菜了。”